山手エリア周辺の不動産購入・販売情報

山手エリア不動産

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面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

アパート(一棟) 新宿区上落合３丁目	14,100万円	都営大江戸線中井徒歩4分	約110.85 / 約162.82
【おすすめポイント】都営大江戸線中井駅徒歩4分、複数路線利用可能な立地。2019年築のデザイナーズ一棟マンションです。全戸満室稼働中で、1K・1LDKの間取り構成。都心アクセスに配慮した住環境が特徴の物件です。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 新宿区上落合３丁目	7,980万円	都営大江戸線中井徒歩5分	約54.9 / 約108.9
【おすすめポイント】中井駅へ徒歩5分、地上のワンルーム5戸と地下の倉庫1区画を備えた鉄筋コンクリート造の一棟です。地下1階・地上3階、延床約108.9㎡で、住宅と保管の用途を階で分けた構成。東側道路に接する約54.9㎡の敷地は近隣商業地域にあります。外観の再塗装や共用廊下の清掃、集合ポストの更新を行った履歴が残り、既存部分に手を入れてきた経緯も分かります。地上の各住戸は駅を使う日常へ、地下は荷物の保管へつながり、区画ごとの役割に合わせて専有部と共用部を維持管理できる建物です。ローンシミュレーション

中古マンションシ一フオルム高田馬場２新宿区下落合１丁目	9,500万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩3分	- / 約40.37
【おすすめポイント】高田馬場駅へ徒歩3分、山手線を使った外出を自宅から短い道のりで始められる住まいです。2024年築の7階建ての最上階にあり、東向きの角住戸で朝の光を迎えられます。約40.4㎡の2LDKに、居室の外の約0.9㎡のトランクルームを組み合わせた構成。季節の道具や外出用品を別に保管すれば、室内は日常使う家具を中心にしつらえられます。約4.5㎡のバルコニーもあり、窓の近くに食卓を置くなど、明るさを取り込む配置を選べます。駅周辺で買い物や食事をしてから家へ戻り、休日の朝は窓辺でゆっくり支度をする、街への近さと最上階の部屋を日々使える一室です。ローンシミュレーション

中古マンショントキワパレス新宿区下落合１丁目	5,480万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩3分	- / 約50.49
【おすすめポイント】駅前の街並みを見渡す12階の南向き住戸で、明るさを感じながら食事や読書を楽しめます。約50.5㎡の2LDKは、キッチン、浴室、洗面、トイレから床・壁・建具まで一新しています。建物も2025年に大規模修繕を行い、エントランスや玄関扉、サッシを改修。室内だけでなく、帰宅して部屋へ入る経路や窓周りにも手を入れています。高田馬場駅へ徒歩3分なので、駅周辺で買い物や食事を済ませてから歩いて帰れます。街で用事を終えた後は、窓に向けて置いた椅子でひと休みし、夜は自分のペースで夕食を作るなど、帰宅後を新しい内装の住まいでゆっくり過ごせます。ローンシミュレーション

中古マンションプラウド高田馬場新宿区下落合１丁目	9,199万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩4分	- / 約44.49
【おすすめポイント】玄関から団らんの場へ向かう廊下と洋室への出入口を分け、来客を迎える場所と休む場所に距離を持たせた1LDKです。約44.5㎡の室内にはシューズインクローゼットと廊下収納があり、外出用品や日用品を使う場所の近くへしまえます。約12帖のLDKは対面キッチン付きで、食事の支度をしながら会話を楽しめる配置。4階の南西向きで、約6.7㎡のバルコニーを備えています。床空調システムが住戸全体の温度を整え、ミストサウナ付き浴室乾燥機も用意。高田馬場駅へ徒歩4分で、山手線と東西線を利用できます。ペットは犬・猫合わせて2匹まで相談可能です。ローンシミュレーション

旅館新宿区下落合２丁目	7,980万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩9分	約86.18 / 約123.96
【おすすめポイント】高田馬場駅へ徒歩9分、6LDKを備えた木造2階建ての旅館用途物件です。建物約124㎡に複数の個室を持ち、家族やグループが同じ建物で滞在しながら、就寝場所を分けられる構成。南向きで、システムキッチン、追い焚き、温水洗浄便座などの水回り設備を備え、内装も改修されています。民泊利用の許可があり、既存建物を生かすことが前提となるため、客室のつくりや管理動線を丁寧に整え、小規模な宿泊施設として個性を出していけます。オートバスや全室フローリングも備わり、複数人が滞在する際の日常的な使いやすさにも配慮されています。ローンシミュレーション

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中古マンションシ一フオルム高田馬場２新宿区下落合１丁目	9,500万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩3分	- / 約40.37
【おすすめポイント】高田馬場駅へ徒歩3分、山手線を使った外出を自宅から短い道のりで始められる住まいです。2024年築の7階建ての最上階にあり、東向きの角住戸で朝の光を迎えられます。約40.4㎡の2LDKに、居室の外の約0.9㎡のトランクルームを組み合わせた構成。季節の道具や外出用品を別に保管すれば、室内は日常使う家具を中心にしつらえられます。約4.5㎡のバルコニーもあり、窓の近くに食卓を置くなど、明るさを取り込む配置を選べます。駅周辺で買い物や食事をしてから家へ戻り、休日の朝は窓辺でゆっくり支度をする、街への近さと最上階の部屋を日々使える一室です。ローンシミュレーション

中古マンショントキワパレス新宿区下落合１丁目	5,480万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩3分	- / 約50.49
【おすすめポイント】駅前の街並みを見渡す12階の南向き住戸で、明るさを感じながら食事や読書を楽しめます。約50.5㎡の2LDKは、キッチン、浴室、洗面、トイレから床・壁・建具まで一新しています。建物も2025年に大規模修繕を行い、エントランスや玄関扉、サッシを改修。室内だけでなく、帰宅して部屋へ入る経路や窓周りにも手を入れています。高田馬場駅へ徒歩3分なので、駅周辺で買い物や食事を済ませてから歩いて帰れます。街で用事を終えた後は、窓に向けて置いた椅子でひと休みし、夜は自分のペースで夕食を作るなど、帰宅後を新しい内装の住まいでゆっくり過ごせます。ローンシミュレーション

中古マンションプラウド高田馬場新宿区下落合１丁目	9,199万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩4分	- / 約44.49
【おすすめポイント】玄関から団らんの場へ向かう廊下と洋室への出入口を分け、来客を迎える場所と休む場所に距離を持たせた1LDKです。約44.5㎡の室内にはシューズインクローゼットと廊下収納があり、外出用品や日用品を使う場所の近くへしまえます。約12帖のLDKは対面キッチン付きで、食事の支度をしながら会話を楽しめる配置。4階の南西向きで、約6.7㎡のバルコニーを備えています。床空調システムが住戸全体の温度を整え、ミストサウナ付き浴室乾燥機も用意。高田馬場駅へ徒歩4分で、山手線と東西線を利用できます。ペットは犬・猫合わせて2匹まで相談可能です。ローンシミュレーション

旅館新宿区下落合２丁目	7,980万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩9分	約86.18 / 約123.96
【おすすめポイント】高田馬場駅へ徒歩9分、6LDKを備えた木造2階建ての旅館用途物件です。建物約124㎡に複数の個室を持ち、家族やグループが同じ建物で滞在しながら、就寝場所を分けられる構成。南向きで、システムキッチン、追い焚き、温水洗浄便座などの水回り設備を備え、内装も改修されています。民泊利用の許可があり、既存建物を生かすことが前提となるため、客室のつくりや管理動線を丁寧に整え、小規模な宿泊施設として個性を出していけます。オートバスや全室フローリングも備わり、複数人が滞在する際の日常的な使いやすさにも配慮されています。ローンシミュレーション

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