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城西エリア 不動産

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所在地 価格 最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積		 建ぺい率 / 容積率
中古一戸建て

杉並区 桃井１丁目 		33,800万円 ＪＲ中央線荻窪
徒歩15分		 約238.34 / 約201.12 70％ / 150％
【おすすめポイント】 JR中央線「荻窪」駅徒歩15分の中古戸建て物件です。落ち着いた街並みと利便性の高さが魅力。商業施設も充実し生活しやすく、都心近接ながら静かな環境で、単身から家族まで安心して暮らせる住環境です。
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アパート(一棟)

中野区 中央４丁目 		34,320万円 ＪＲ中央線中野
徒歩8分		 約201.25 / 約216.07 60％ / 160％
【おすすめポイント】 JR中央線「中野駅」徒歩8分。中野区中央は新宿へダイレクトアクセス可能な利便性の高いエリア。大学やオフィスも点在し、単身者を中心とした安定した賃貸需要が期待できるため、一括アパート経営に適したおすすめの収益物件です。
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マンション(一棟)

杉並区 上井草１丁目 		34,700万円 西武新宿線井荻
徒歩5分		 約420.69 / 約656.94 60％ / 300％
【おすすめポイント】 西武新宿線「井荻」駅徒歩5分、現在満室稼働中のRC造3階建、一棟収益マンションのご紹介です。総戸数は10戸で、周辺にはスーパーやコンビニ、図書館などの利便施設が充実した住環境が整っています。
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新築マンション
パークシティ中野　ザ　タワーエアーズ
中野区 中野４丁目 		34,800万円 ＪＲ中央線中野
徒歩6分		 - / 約85.82 - / -
【おすすめポイント】 20帖以上の広々としたLDKを備えた角部屋です。複数方向に開口部を設けた開放感のある住空間で、眺望もお楽しみいただけます。周辺には商業施設や生活利便施設も揃った便利な住環境です。
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マンション(一棟)

中野区 東中野４丁目 		35,800万円 ＪＲ総武線東中野
徒歩8分		 約73.36 / 約255.25 80％ / 400％
【おすすめポイント】 JR「東中野」駅徒歩8分、東西線・落合駅は徒歩3分のRC造一棟マンションです。全室民泊運営中でリースバック条件付き物件となっております。３路線利用可能で交通の便も良好です。
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マンション(一棟)

中野区 松が丘２丁目 		36,300万円 西武新宿線新井薬師前
徒歩10分		 約133.53 / 約335.09 60％ / 300％
【おすすめポイント】 西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩10分。哲学堂公園や平和の森公園に近い、緑豊かで非常に閑静な邸宅街です。治安が良く、落ち着いた雰囲気で、家族連れや落ち着いた生活を求める層に人気です。
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ビル

杉並区 高円寺南１丁目 		38,500万円 東京メトロ丸ノ内線東高円寺
徒歩1分		 約298 / 約479.26 60％ / 200％
【おすすめポイント】 丸ノ内線・東高円寺駅から徒歩１分！交通・お買い物便利な立地の一棟ビルです。単身者向けの１Kと１階は店舗となっています。複数の大学がある人気の「中野」にも行きやすく、単身者の需要を取り込めます。
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マンション(一棟)

豊島区 南大塚１丁目 		38,800万円 ＪＲ山手線大塚
徒歩5分		 約291.57 / 約401.15 60％ / 300％
【おすすめポイント】 山手線「大塚」駅徒歩5分の利便性。土地291平米・建物面積401平米のRC造4階建収益物件。安定した賃貸需要が見込めるエリアで資産性と収益性を兼ね備えた魅力的な投資物件です。
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マンション(一棟)

杉並区 西荻南３丁目 		39,500万円 ＪＲ中央線西荻窪
徒歩5分		 約73.36 / 約278.44 100％ / 300％
【おすすめポイント】 「西荻窪」駅徒歩５分、一棟マンションのご紹介です。２０１６年築の鉄筋コンクリート造５階建て、西荻窪駅を縦断する商店街に面しており、土地としての資産性も期待できそうですね。
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マンション(一棟)

杉並区 高円寺南２丁目 		39,800万円 ＪＲ中央線高円寺
徒歩8分		 約114.81 / 約316.44 80％ / 300％
【おすすめポイント】 中央線・高円寺駅から徒歩８分、丸ノ内線・新高円寺駅は徒歩５分の交通便利な立地に一棟マンションが出ました。人気エリアで商店街に面した立地なので賃貸需要も期待できます。１階は店舗なので空室リスクも抑えられます。
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