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城西エリア 不動産

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所在地 価格 最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積		 建ぺい率 / 容積率
アパート(一棟)
NEW

中野区 新井１丁目 		19,000万円 ＪＲ中央線中野
徒歩10分		 約194.51 / 約160.26 60％ / 160％
【おすすめポイント】 JR中央線「中野」駅徒歩10分。再開発が進む中野エリアを生活圏とする全8戸の一棟アパートです。第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境に位置し、2025年大規模修繕工事実施済み。
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売地

豊島区 長崎４丁目 		21,400万円 西武池袋線東長崎
徒歩3分		 約196.03 / - 60％ / 200％
【おすすめポイント】 西武池袋線「東長崎」駅徒歩3分の売地です。落ち着いた住宅街の中に親しみやすい商店街が広がり、日常の買物や外食に便利な環境が整っている地域です。生活利便性が高い一方で騒がしさは少なく、治安も良好です。
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マンション(一棟)

杉並区 阿佐谷北６丁目 		19,800万円 ＪＲ中央線阿佐ケ谷
徒歩14分		 約197.83 / 約251.35 80％ / 300％
【おすすめポイント】 高円寺・阿佐ヶ谷の2駅利用可能な一棟マンション。全室リノベーション済みで、屋上や駐車場も備えた将来性ある収益物件です。中央線沿線で安定した賃貸需要が期待できる立地も魅力です。
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アパート(一棟)

杉並区 成田東３丁目 		24,310万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩10分		 約198.08 / 約192.11 50％ / 100％
【おすすめポイント】 杉並区成田東の住宅街に２０２６年３月完成したばかりの一棟アパートのご紹介です。善福寺川緑地も近く、落ち着いた住環境が広がります。丸ノ内線・南阿佐ケ谷駅利用で都心へのアクセスも良好です。
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アパート(一棟)

中野区 中央４丁目 		34,320万円 ＪＲ中央線中野
徒歩8分		 約201.25 / 約216.07 60％ / 160％
【おすすめポイント】 JR中央線「中野駅」徒歩8分。中野区中央は新宿へダイレクトアクセス可能な利便性の高いエリア。大学やオフィスも点在し、単身者を中心とした安定した賃貸需要が期待できるため、一括アパート経営に適したおすすめの収益物件です。
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マンション(一棟)

中野区 松が丘１丁目 		21,800万円 西武新宿線新井薬師前
徒歩4分		 約201.84 / 約363.28 60％ / 150％
【おすすめポイント】 新井薬師前駅徒歩4分、約200平米の敷地を有するRC一棟マンション。修繕履歴も充実しており、安定運用を目指せる収益物件です。駅から近い立地と落ち着いた住環境を兼ね備えた中野区アドレスの一棟です。
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マンション(一棟)

杉並区 阿佐谷南２丁目 		31,000万円 ＪＲ総武線阿佐ケ谷
徒歩3分		 約201.94 / 約402.62 80％ / 400％
【おすすめポイント】 複数路線利用可能で通勤通学に便利な立地。延床面積が約402平米のゆとりある空間で、用途の幅が広がります。収益用や事務所利用など多様な活用が検討可能な一棟物件です。
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売地
NEW

杉並区 西荻北３丁目 		29,800万円 ＪＲ中央線西荻窪
徒歩5分		 約204.49 / - 50％ / 100％
【おすすめポイント】 人気のｊＲ中央線「西荻窪」駅徒歩５分・杉並区西荻北の閑静な住宅街に位置する土地面積約６１坪の売地です。東南角の整形地、周辺には緑も点在し住環境良好です。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。
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アパート(一棟)

豊島区 巣鴨５丁目 		24,680万円 都電荒川線新庚申塚
徒歩6分		 約207.87 / 約330.82 60％ / 160％
【おすすめポイント】 都営三田線・西巣鴨駅徒歩７分の売地物件です。下町情緒あふれる商店街と落ち着いた住環境が魅力で、生活利便性に優れ安定した賃貸需要を期待できます。1Kと1DKの間取りがあり、空室リスクを分散し収益の安定化が図れます。
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