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城西エリア 不動産

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所在地 価格 最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積		 建ぺい率 / 容積率
中古マンション
コスモプレイス巣鴨
豊島区 巣鴨３丁目 		12,990万円 ＪＲ山手線巣鴨
徒歩7分		 - / 約101.74 - / -
【おすすめポイント】 巣鴨駅徒歩5分、生活利便施設が揃う住みやすい立地。100平米以上の広さがあり、ご家族構成に合わせて間取り変更も可能です。リノベーション予定で室内も新しくお使いいただけます。
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アパート(一棟)

中野区 南台２丁目 		3,640万円 ＪＲ山手線新宿
バス18分
南台交差点 停留所 徒歩 5分		 約63.93 / 約91.4 80％ / 300％
【おすすめポイント】 京王線・笹塚駅や丸ノ内線始発・方南町駅が徒歩圏内！新宿・渋谷方面のバス便も豊富！都心部へのアクセス良好な一棟アパートです。2025年5月に外壁塗装も実施。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩５分以内で生活便利です。
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売地

豊島区 池袋４丁目 		33,800万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩15分		 約210.78 / - 80％ / 500％
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩15分の土地です。商業地域と第一種住居地域の為、テナントビル・ミニマンション用地に向いております。将来的にも資産価値の見込めるエリアです。
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ビル

豊島区 東池袋１丁目 動画		 28,000万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩7分		 約115.7 / 約480.3 80％ / 800％
【おすすめポイント】 池袋駅から徒歩７分の立地の一棟ビルです。飲食店を始め店舗・事務所が入った商業ビルなので空室リスクを抑えられます。人気エリアで利便性も良いので、賃貸需要も期待できます。
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ビル

豊島区 池袋２丁目 		10,000万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩7分		 約26.58 / 約83.9 80％ / 400％
【おすすめポイント】 池袋駅徒歩7分、平和通り沿いに位置する一棟リノベーションビルです。1階にネイルサロン、2、4階にオフィスが入居中のオーナーチェンジ物件。視認性の良い外観と、安定した収益性が魅力の収益不動産です。
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ビル

豊島区 西池袋１丁目 		60,000万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩2分		 約47.76 / 約252.96 80％ / 800％
【おすすめポイント】 「池袋」駅から徒歩２分の立地に一棟ビルが出ました！繁華街の中の角地に建っているので視認性もよく、高い需要を期待できます。商業地として人気のエリアなので、資産性も期待できます。
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ビル

豊島区 西池袋１丁目 		80,000万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩5分		 約33 / 約57.02 80％ / 900％
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩5分の１棟ビル売物件です。駅前ですので店舗としての需要が見込めます。木造地上２階建で現在自己使用中ですので、そのまま利用と建て替えの両方ご検討いただけます。
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マンション(一棟)

豊島区 池袋本町１丁目 		29,500万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩14分		 約135.55 / 約323.97 60％ / 300％
【おすすめポイント】 ビッグターミナル池袋駅徒歩圏内・豊島区池袋本町の一棟マンションのご紹介です。土地面積約４１坪・建物面積約９８坪・東南角地で視認性も良好です。駐車場付き、最上階はオーナーズルーム（直通エレベーター有）仕様となっております。
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アパート(一棟)

豊島区 上池袋１丁目 		10,800万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩12分		 約74.49 / 約128.38 80％ / 400％
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩12分、「大塚」駅徒歩10分の立地にある総戸数19部屋、上池袋の一括アパートです。サンシャインシティまで徒歩10分の近隣商業エリアも魅力。
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旅館

豊島区 上池袋１丁目 		14,800万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩10分		 約68.64 / 約113.3 60％ / 160％
【おすすめポイント】 人気の「池袋」エリアに宿泊施設利用可能な物件のご紹介です。現在は民泊として稼働中。観光地として外国人旅行客にも人気のエリアなので、高い需要が期待できます。一戸建てとしてお住まいになることも可能です。
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事務所(区分)

豊島区 西池袋５丁目 		20,800万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩6分		 - / 約93.75 - / -
【おすすめポイント】 山手線・池袋駅から徒歩６分。副都心線の池袋駅からは徒歩２分のタワーマンションです。利便性については言うまでもありません！現況は事務所仕様ですが、専有面積９０平米以上あるので、オフィスとしてもしっかり機能します。
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中古マンション
NEW
ブリリアタワー池袋ウエスト
豊島区 池袋３丁目 		15,500万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩10分		 - / 約64.14 - / -
【おすすめポイント】 池袋アドレスのタワーマンション１８階部分のお部屋です。利便性については馬でもありません！眺望良好で角部屋なので明るく風通しも良好です。内装はリフォーム済。ペットの飼育も可能です。
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ビル

豊島区 池袋１丁目 		30,000万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩4分		 約130.47 / 約344.83 80％ / 600％
【おすすめポイント】 JR山手線線「池袋」駅徒歩4分の１棟アパート売物件です。住居としての需要が見込めます。鉄骨造地上４階建で、民泊や旅館業として運営出来る立地か魅力です。運営会社の斡旋も可能です。
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マンション(一棟)

豊島区 池袋２丁目 		28,700万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩8分		 約81.9 / 約203.19 80％ / 300％
【おすすめポイント】 池袋エリアに位置する鉄骨造4階建の一棟収益ビル。2019年大規模リノベーション実施済み。池袋駅徒歩圏で、現況賃貸中。年間収入実績あり、安定した運用を目指せる物件です。
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売地
値下げ

豊島区 西池袋３丁目 		15,910万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩10分		 約88.73 / - 60％ / 300％
【おすすめポイント】 ビックターミナル駅『池袋』徒歩10分の場所に位置します土地のご紹介になります。賃貸併用住宅や事務所併用住宅としてもご検討頂けます。ルーフバルコニーなども建築できますので開放感ございます眺望も望めます。
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