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城西エリア 不動産

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所在地 価格 最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積		 建ぺい率 / 容積率
店舗

杉並区 高円寺北２丁目 		12,300万円 ＪＲ中央線高円寺
徒歩7分		 約55.86 / 約118.88 80％ / 300％
【おすすめポイント】 JR中央線「高円寺」駅徒歩7分の店舗物件です。商店や飲食店が集積する活気ある立地のため、人通りが多く賃貸需要が安定して見込める点が特徴です。都心近接エリアで長期的に堅実な運用が期待できる収益性の高いエリアです。
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中古マンション
白鷺ハイム　４号棟
中野区 白鷺２丁目 		12,300万円 西武新宿線鷺ノ宮
徒歩10分		 - / 約218.94 - / -
【おすすめポイント】 最上階に位置する三方角部屋。陽当たり・通風に優れ、開放感あふれる住空間が魅力です。三方向に窓を備えており、室内には自然光がたっぷりと差し込み、明るく快適な毎日を実現します。新規内装リノベーションを実施。
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売地

杉並区 高円寺北２丁目 		12,300万円 ＪＲ中央線高円寺
徒歩7分		 約55.86 / - 80％ / 300％
【おすすめポイント】 庚申通り商店街沿い面します近隣商業地域内の土地のご紹介になります。店舗併用住宅や自社ビル用地してもご検討頂けます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
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アパート(一棟)

杉並区 下高井戸３丁目 		12,380万円 京王線桜上水
徒歩9分		 約179.9 / 約272.2 40％ / 80％
【おすすめポイント】 京王線の急行停車駅『桜上水』駅徒歩9分の交通アクセスに長けた立地が魅力、一種低層住居地域の閑静な住宅街に佇む間口約15メートル接道した整形地の１棟アパート、ゆったりとしたワンルームが全８戸、地下駐車場付きの物件です。
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アパート(一棟)

中野区 大和町１丁目 		12,480万円 ＪＲ総武線高円寺
徒歩13分		 約92.47 / 約140.03 60％ / 160％
【おすすめポイント】 JR中央線「高円寺」駅徒歩13分。2017年築の木造2階建一棟アパート、全8戸（1SLDK×1戸・1R×3戸ほか）。敷地約92平米、延床約140平米。現況賃貸中です。
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中古マンション
ルミナリータワー池袋
豊島区 池袋２丁目 		12,480万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩5分		 - / 約52.39 - / -
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋駅」徒歩５分、中古マンションのご紹介です。長谷工コーポレーション分譲の３０階建てタワーマンション。西口公園や芸術劇場、メトロポリタンプラザなど、池袋駅西口の様々な施設が近く、暮らしやすい住環境です。
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中古マンション
スターロワイヤル中野ＪＰ
中野区 中央４丁目 		12,480万円 ＪＲ中央線中野
徒歩6分		 - / 約59.91 - / -
【おすすめポイント】 中野駅徒歩6分、利便性と落ち着きが共存する中央4丁目エリア。再開発に沸く駅前の恩恵を受けつつ、住環境も守られた資産性が魅力です。南西向きの角部屋で日当り良好。リフォーム後の綺麗な状態でお住まいになれます。
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売地

杉並区 久我山５丁目 		12,480万円 京王井の頭線久我山
徒歩8分		 約143.12 / - 50％ / 100％
【おすすめポイント】 京王井の頭線「久我山」駅徒歩圏内、杉並区久我山の閑静な住宅街に位置する土地面積約４３坪の売地です。周辺には緑も点在し、住環境も良好です。角地の整形地、建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。
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中古一戸建て

豊島区 池袋３丁目 		12,500万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩14分		 約91.96 / 約118.82 60％ / 300％
【おすすめポイント】 ＪＲ山手線「池袋」駅徒歩14分の中古戸建です。商業と文化が集積する利便性の高い街並みが魅力。買物や外食の選択肢が豊富で、エリアを選べば静けさも確保でき、都心で快適に暮らせる住環境です。
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中古マンション
菱和パレス目白台グラーサ
豊島区 雑司が谷１丁目 		12,500万円 東京メトロ有楽町線護国寺
徒歩6分		 - / 約73.59 - / -
【おすすめポイント】 護国寺駅・東池袋駅が徒歩7分圏の目白台エリア。音羽や文京区にも近く、落ち着いた街並みと都心アクセスの両方を感じられる立地です。護国寺や雑司が谷の緑、教育施設が身近で、穏やかな住環境が広がります。
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中古マンション
プラウド上鷺宮
中野区 上鷺宮１丁目 		12,500万円 西武新宿線鷺ノ宮
徒歩6分		 - / 約86.47 - / -
【おすすめポイント】 商店街が充実し、生活利便性の高い住環境が広がるエリアです。落ち着いた住宅街の中で、都心へのアクセスも確保されており、実需向けとして検討しやすい立地です。
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売地

杉並区 高井戸西２丁目 		12,580万円 京王井の頭線富士見ケ丘
徒歩1分		 約114.5 / - 40％ / 80％
【おすすめポイント】 南側公道に面し、日当たり良好。富士見ヶ丘駅徒歩１分の距離にござます、建築条件無し自由なハウスメーカーで建築可能な土地のご紹介です。
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