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城西エリア 不動産

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所在地 価格 最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積		 建ぺい率 / 容積率
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中古マンション
値下げ
巣鴨第２ＳＹマンション
豊島区 巣鴨１丁目 		7,480万円 都営三田線巣鴨
徒歩5分		 - / 約88.84 - / -
【おすすめポイント】 都営三田線「巣鴨」駅徒歩5分の中古マンションです。LDKが３方向にバルコニーがございますので開放感が良好です。駅前も地蔵通り商店街は活気があり、住環境が整っております。
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新築一戸建て
制震

杉並区 阿佐谷北１丁目 		11,980万円 ＪＲ中央線阿佐ケ谷
徒歩7分		 約87.26 / 約88.91 60％ / 150％
【おすすめポイント】 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分の新築戸建です。17帖以上のLDKを備えた4LDKで、耐震等級3や制震ダンパーなど安心の構造も魅力。2026年7月中旬完成です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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中古マンション
ロイヤルステージ井草
杉並区 井草２丁目 		7,380万円 西武新宿線井荻
徒歩7分		 - / 約89.16 - / -
【おすすめポイント】 杉並区井草2丁目の落ち着いた住宅街に佇む、広々3LDKのリノベーションマンションです。西武新宿線「井萩」駅から徒歩7分のフラットアクセスで、駅周辺には昔ながらの商店街やカフェが並び、穏やかな街並みが魅力。
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アパート(一棟)

豊島区 千早１丁目 		11,200万円 東京メトロ有楽町線要町
徒歩5分		 約71.46 / 約89.28 70％ / 200％
【おすすめポイント】 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩5分。池袋至近で安定した賃貸需要が見込める豊島区千早エリア。閑静な住宅街に位置しつつ生活利便施設も充実しており、長期的な運用にも適した投資用アパートとして魅力的な立地です。
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新築一戸建て

杉並区 下井草４丁目 		8,499万円 西武新宿線井荻
徒歩10分		 約85.3 / 約89.84 50％ / 100％
【おすすめポイント】 井荻駅徒歩10分。落ち着いた住宅街が広がる杉並区エリアに位置し、緑や公園も多く穏やかな住環境が魅力。都心へのアクセスも良好で、生活利便施設も整い、快適で暮らしやすい住環境が整っています。
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中古一戸建て
NEW

豊島区 高田１丁目 		5,700万円 ＪＲ山手線高田馬場
徒歩14分		 約71.95 / 約90.11 60％ / 300％
【おすすめポイント】 JR山手線「高田馬場駅」徒歩14分。豊島区高田は神田川沿いの穏やかな住環境が広がる落ち着いたエリア。池袋や新宿方面へのアクセスも良好で、生活利便性と静かな住みやすさを兼ね備えた物件です。
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中古マンション
アールヴェール荻窪北
杉並区 今川１丁目 		7,499万円 ＪＲ中央線荻窪
バス10分
法務局杉並出張所 停留所 徒歩 3分		 - / 約90.51 - / -
【おすすめポイント】 西武新宿線 「井荻」駅徒歩15分の中古マンションのご紹介です。専有面積90平米以上、天井高約2.7ｍ（ＬＤ、洋室）のゆとりある4ＬＤＫ。防犯シャッター付き南西角住戸！
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新築一戸建て
制震

中野区 若宮１丁目 		8,280万円 西武新宿線野方
徒歩5分		 約71.56 / 約90.64 60％ / 150％
【おすすめポイント】 西武新宿線「野方」駅徒歩5分の立地に誕生する新築戸建です。制震装置「MAMORY」を搭載した地震に強い構造で、LDKには床暖房、キッチンには食洗機を完備。教育施設や買い物環境も充実した子育て世帯に適した住まいです。
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アパート(一棟)

中野区 若宮３丁目 		7,490万円 西武新宿線都立家政
徒歩7分		 約82.47 / 約90.97 60％ / 160％
【おすすめポイント】 都立家政駅、下町情緒あふれる商店街と静かな住環境が魅力。治安も良好で暮らしやすく、日常の買い物も便利。安心感と温かさに包まれた心地よい街。相続税対策にも適したお勧め物件です。
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アパート(一棟)

中野区 南台２丁目 		3,640万円 ＪＲ山手線新宿
バス18分
南台交差点 停留所 徒歩 5分		 約63.93 / 約91.4 80％ / 300％
【おすすめポイント】 京王線・笹塚駅や丸ノ内線始発・方南町駅が徒歩圏内！新宿・渋谷方面のバス便も豊富！都心部へのアクセス良好な一棟アパートです。2025年5月に外壁塗装も実施。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩５分以内で生活便利です。
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アパート(一棟)

杉並区 下高井戸４丁目 		7,990万円 京王線桜上水
徒歩11分		 約165.28 / 約92.01 40％ / 80％
【おすすめポイント】 「下高井戸」の閑静な住宅街に一棟アパートのご紹介です。敷地内に木造２階建ての一戸建てもあり、ご自身でお住まいになることも可能です。土地は約５０坪の広さがある整形地。角地なので資産性も期待できます。
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中古マンション
ハイツ上鷺宮(低層棟)
中野区 上鷺宮４丁目 		8,980万円 西武池袋線富士見台
徒歩3分		 - / 約92.1 - / -
【おすすめポイント】 富士見台駅徒歩3分の立地。専有面積92平米のゆとりある3LDKで、各居室に収納を確保し使い勝手良好。落ち着いた住環境で日当たりも良く、ファミリーにも適した住まいです。
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