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城西エリア 不動産

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所在地 価格 最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積		 建ぺい率 / 容積率
新築マンション
プラウドタワー池袋
豊島区 南池袋２丁目 		20,880万円 東京メトロ有楽町線東池袋
徒歩3分		 - / 約63.21 - / -
【おすすめポイント】 東池袋駅デッキ直結徒歩3分。21階南西向き2LDK、再開発中心エリアの象徴タワー。眺望と資産性を兼ね備えた一室。
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事務所(区分)

豊島区 西池袋５丁目 		20,800万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩6分		 - / 約93.75 - / -
【おすすめポイント】 山手線・池袋駅から徒歩６分。副都心線の池袋駅からは徒歩２分のタワーマンションです。利便性については言うまでもありません！現況は事務所仕様ですが、専有面積９０平米以上あるので、オフィスとしてもしっかり機能します。
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アパート(一棟)

中野区 鷺宮３丁目 		20,400万円 西武新宿線都立家政
徒歩2分		 約281.62 / 約248.84 50％ / 150％
【おすすめポイント】 中野区鷺ノ宮3丁目の一括アパート。西武新宿線「都立家政」駅徒歩2分。落ち着いた住宅街で、商店街のにぎわいと穏やかな街並みが共存する住環境。安定した賃貸需要が見込める立地です。
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ビル

中野区 大和町２丁目 		20,000万円 西武新宿線野方
徒歩8分		 約173.81 / 約270.9 60％ / 150％
【おすすめポイント】 西武新宿線「野方」駅徒歩8分のRC造1棟マンションです。約52坪の敷地面積が魅力で銀行の積算評価も期待出来る物件です。将来の建て替えも視野に保有するのはいかがでしょうか。
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マンション(一棟)

杉並区 上井草２丁目 		20,000万円 西武新宿線上井草
徒歩3分		 約137.75 / 約338.88 60％ / 200％
【おすすめポイント】 西武新宿線「上井草」駅徒歩3分の１棟ビル売物件です。店舗テナントや住居としての需要が見込めます。RC造地下1階地上３階建で総戸数19戸ございますので安定した収益が見込めます。
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店舗(区分)

杉並区 方南２丁目 		20,000万円 東京メトロ丸ノ内線方南町
徒歩1分		 - / 約179.09 - / -
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分のオーナーチェンジバルク区分物件です。交通の便がよく、住戸15戸、店舗事務所3戸の数が魅力です。現在ホテルとして運営中ですので、安定した収入が見込めます。
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アパート(一棟)

中野区 本町６丁目 		20,000万円 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩5分		 約159.08 / 約167.94 60％ / 200％
【おすすめポイント】 駅徒歩5分以内・築浅・人気エリアという三拍子揃った収益アパート。資産価値と収益性を兼ね備えた投資物件ではないでしょうか。
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中古一戸建て

豊島区 南大塚１丁目 		20,000万円 東京メトロ丸ノ内線新大塚
徒歩10分		 約138.72 / 約198.43 60％ / 300％
【おすすめポイント】 豊島区南大塚アドレスの閑静な住宅地、５LDKの大型邸宅です。土地面積138.72平米のゆったりとした敷地、角地のため迫力のある外観も印象的ですね。３方向角地のため日当たり、通風良好。2025年にフルリフォーム済です。
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アパート(一棟)

豊島区 長崎５丁目 		19,800万円 西武池袋線東長崎
徒歩8分		 約196.23 / 約278.34 60％ / 150％
【おすすめポイント】 豊島区で収益アパート１棟のご紹介です。新宿・渋谷方面へのアクセスも良好な立地です。建物近くにはスーパー「サミット」があり生活しやすい環境です。
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アパート(一棟)

杉並区 阿佐谷南１丁目 		19,800万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩7分		 約178.67 / 約254.39 60％ / 200％
【おすすめポイント】 南阿佐ヶ谷駅徒歩圏、落ち着いた住環境に位置するデザイナーズアパート。複数路線利用可能で通勤・通学に便利。整形地に建つ建物で使い勝手も良好。周辺には生活利便施設も揃う立地です。
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