城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 積水ハイム施工、2019年築の軽量鉄骨造住宅です。2階に約19.2帖のLDKと約2帖の畳コーナーを置き、食事、くつろぎ、子どもの遊びを同じ階にまとめた間取り。1階には5.3帖、4.5帖、4.6帖の三つの洋室と約3.7帖のウォークインクローゼットを備えています。5.3帖と4.5帖の間は、家族構成に合わせて一室と二室を切り替えられるつくり。太陽光発電と蓄電池を搭載したオール電化住宅で、南西側約5.4mの公道に面します。沼袋駅へ徒歩7分、子ども施設や小中学校も近く、家族の成長に合わせて部屋を使い分けられます。

【おすすめポイント】 沼袋駅へ徒歩5分、北側約5.15mの公道に面する鉄骨造四階建ての一棟建物です。土地97㎡超、延べ251㎡超に四区画を配置し、共同住宅と事務所を組み合わせた構成。用途地域は近隣商業で、建ぺい率80％、容積率300％が指定された街区にあり、駅から建物まで来訪者を案内しやすい距離です。道路側から入口や建物正面を認識でき、事務所利用ではスタッフや来客の動線を整理しやすい立地。西武新宿線で高田馬場方面へつながり、周辺に広がる住宅地を背景にした事業拠点として、四区画の規模と住宅・業務の組合せを生かした運用を具体的に検討できます。

【おすすめポイント】 袋駅徒歩４分で、土地４８０平米以上、建物７６４平米の大型物件です。現在、２２世帯中１１世帯を空室にしており、今後リフォーム・リースアップなど、活用の幅も大きく広がる物件です。内覧可能ですので、ご興味頂けましたら、お気軽にご連絡ください。

【おすすめポイント】 西武新宿線「沼袋」駅徒歩4分の立地に誕生する、新築分譲住宅です。南西・南東の2方向が公道に面した南角地につき、陽当たりの良さが魅力。建物はゆとりある4LDKの間取りで、約19帖の広々としたLDKには足元から暖める床暖房を設置。家事動線にも配慮され、食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機など、日々の暮らしを快適にする設備も充実しています。また、ZEH水準仕様を採用し、快適性と省エネ性にも配慮。周辺には徒歩1分の平和の森公園をはじめ、スーパー「ライフ」やコンビニ、小学校などが徒歩10分圏内に揃い、日々のお買い物や子育てにも便利な住環境です。利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた、家族でゆったりと暮らせる一邸です。

【おすすめポイント】 4LDK・建物102.67㎡の参考プランから、暮らしに合う間取りへ変更を相談できる土地です。106.16㎡の旧法借地権で、建築条件付き。第一種低層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率150％の指定をもとに、LDKの広さと部屋数、収納の配分を検討できます。東側の幅員4m私道から玄関へ至る経路を設け、帰宅後の片付けを考えた住宅計画に。参考プランは、給気と排気を機械で行う「Air断」を採用し、室内の空気環境に配慮しています。指定施工会社による建築が購入条件です。西武新宿線の沼袋駅へ徒歩8分で、丸山公園へ約300m。通勤と近所での散歩を取り入れる低層の家づくりを描けます。

【おすすめポイント】 分譲地内の位置指定道路に接する約127.5㎡の2区画で、参考プランは建物約100.2㎡の4LDKです。約18帖のLDKと四つの洋室に加え、食品や調理器具をまとめるパントリー、食事や家庭菜園を楽しめるウッドデッキ付きの外構を組み合わせています。第一種低層住居専用地域、建ぺい率60％・指定容積率150％で、低層住宅を中心とする街並み。指定施工会社と、庭のある住まいを形にしていく建築条件付きの旧法借地権です。沼袋駅へ徒歩8分。家族それぞれの部屋と団らんの場、屋外で過ごす時間を一つの計画にまとめられます。

【おすすめポイント】 全5区画のうち、土地約114.4㎡の5区画です。参考プランは建物約99.1㎡の3LDK＋オープンスペースで、2階に約16帖のLDK、三つの洋室、約3.9帖の自由な空間を配置。4坪を超えるルーフバルコニーも設け、家族が集まる場所と個室に加え、屋外で食事や読書を楽しむ場まで計画できます。第一種低層住居専用地域、建ぺい率60％・指定容積率150％で、低層住宅を中心とする街並みです。建築条件付きの旧法借地権で、指定施工会社による建築と「Air断」換気仕様の採用が条件です。沼袋駅へ徒歩8分、平和の森公園も徒歩圏です。

【おすすめポイント】 「鷺ノ宮」駅徒歩8分。全居室が南側に面した、陽当り・開放感あふれる3LDK角部屋住戸です。85平米以上のゆとりある空間に、納戸やトランクルームなど収納も充実してます。

【おすすめポイント】 8帖の主寝室とトランクルームを備え、寝室の広さと物の置き場の両方を考えられる住戸です。85.34㎡の3LDKは3階の南西角に位置します。ベッドを置く部屋にもゆとりを求める家族に合い、季節の道具や外で使う物はトランクルームへ分けて収められます。LDKには床暖房があり、寒い季節にも足元を暖めながら家族でくつろげます。24時間ゴミ出し可能な建物なので、出勤や外出に合わせて家の用事を済ませやすい点も特徴です。西武新宿線鷺ノ宮駅へ徒歩8分。ペットとの生活も相談でき、家族の寝室と団らんの場所を大切にしながら、日々の収納や家事も考えて選べます。

【おすすめポイント】 戸建て感覚で暮らせる100平米のメゾネットタイプ。新規リフォーム済みで室内状態良好。床暖房付きリビングやドライエリアなど、ゆとりある住空間が魅力です。

【おすすめポイント】 19.9帖のLDKと四つの洋室を持つ、4LDKの参考プランがある土地です。家族でゆっくり食事をした後は、それぞれの部屋で勉強や休息を。約6.8帖の洋室と約5.3帖の洋室三室を配し、団らんの広さと家族の個室の両方を大切にした住まいを検討できます。約93.93㎡のC区画は、南側の幅員約4mの公道に面しています。第一種低層住居専用地域、建ぺい率50％・容積率150％。指定施工会社のオープンハウス・アーキテクトによる建築が条件です。参考プランをもとに、LDKをどのように使いたいか、各自の部屋に何を置くかを話し合い、家族の暮らしを具体的な間取りへ近づけていけます。

【おすすめポイント】 中野区白鷺の閑静な住宅街に位置する土地面積約２６坪の建築条件付き売地のご紹介です。急行停車駅「鷺ノ宮」駅の利用が可能で通勤・通学にも便利な立地です。南西角地につき陽当たり良好、生活インフラも整っており住環境も良好です。

【おすすめポイント】 南側道路に面する約94.2㎡のB区画です。第一種低層住居専用地域、建蔽率50％・容積率150％で、周囲の低層住宅に調和する2階建てや3階建ての住まいを検討できます。南側にLDKの窓やバルコニーを設け、光を取り込む間取りを考えやすい敷地です。指定施工会社と相談しながら、必要な個室、家事動線、収納、駐車位置を家族の暮らし方に合わせて形にしていく建築条件付きの土地。白鷺ふれあい公園へ徒歩5分、白鷺せせらぎ公園へ徒歩10分で、子どもの外遊びや緑の中の散歩を身近にできます。鷺ノ宮駅へ徒歩12分の穏やかな住宅地です。

当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

【おすすめポイント】 専有約136.2㎡、南西角に位置する4階の3LDKです。約22帖のリビングダイニングと約8帖のキッチンを合わせた約30帖の大空間に、約10帖、約9帖、約8帖の洋室を配置。家族が同じ場所でゆったり過ごしながら、個室にも十分な広さを持たせています。二方向のバルコニーから光と風が入り、中庭の緑や桜を眺められる住戸です。床暖房、食器洗乾燥機、浴室テレビ、追いだき、二重サッシを備え、所有権の専用ガレージも付属。鷺ノ宮駅へ徒歩12分。室内の広さ、眺め、車の置き場所まで、集合住宅で一戸建てのようなゆとりを求める方に応える住まいです。