城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 2025年築、4階建て・全8戸で構成する一棟マンションです。土地約76.6㎡に建物約173.8㎡を確保し、1Rと1Kを各階に配置。近い住戸タイプをそろえているため、設備の点検や交換、募集時の説明を共通の基準で進めやすい構成です。北側約5.3mの公道に面し、近隣商業地域、建蔽率80％・容積率200％を生かして敷地を縦方向へ活用しています。笹塚駅へ徒歩10分、代田橋駅へ徒歩11分、方南町駅へ徒歩13分。三駅を使える交通と新宿に近い立地を、住戸を選ぶ人へ長期の運営を考える際にも具体的に伝えられる建物です。

【おすすめポイント】 20.4帖のLDKを2階に設け、家族が同じ場所でゆったり過ごせる4LDKです。大きな食卓を囲む日も、ソファでのんびりしたい日も、家族が同じ場所に集まれます。約7.7帖・約5.4帖・約5.1帖・約4.3帖の洋室は、寝室や子どもの成長に合わせた個室に。各室に開口があり、家具を置く際も窓の位置を生かせます。南側約5.3mの公道と東側約4mの私道に接する角地で、屋上バルコニーも装備。室内で過ごした後、屋上へ上がって空を見上げるような休日も楽しめます。東京メトロ丸ノ内線方南町駅へ徒歩11分。団らん、家族の個室、外へ出られる場所を三層に組み合わせた2号棟です。

【おすすめポイント】 約19.3帖のLDKを2階に置き、対面キッチンから食卓へ目が届く3階建てです。2LDKに二つの納戸を備え、建物面積は車庫部分約11.9㎡を含む約130.2㎡。1階の約8.8帖の納戸には、季節用品やかさばる持ち物をまとめられます。床暖房が冬の団らんを暖め、食器洗乾燥機が食後の片付けを補助。屋上のルーフバルコニーでは、室内を離れて外の空気を楽しめます。ZEH水準の省エネ性能に配慮し、南側約5.3m公道に面して駐車スペースを配置。方南町駅へ徒歩11分、笹塚駅へ徒歩13分です。

【おすすめポイント】 方南町駅へ徒歩１分。旅行かばんを持った宿泊客も、駅を出てから長く歩かずに到着できる宿泊用の区分店舗です。客室は６室で、２階ワンフロア171.17㎡と１階7.92㎡、計179.09㎡が対象。複数の客室を同じ階にまとめており、スタッフが各室の清掃やリネンの交換に回る際、客室間で階段を往復せずに済む構成です。丸ノ内線を利用できるため、新宿方面からの到着にも対応しやすい立地。杉並区方南二丁目の商業地域にあり、建物はＲＣ造８階建てです。住戸15戸と店舗・事務所３戸を含む全18戸の建物には、2022年に耐震改修が施されています。

【おすすめポイント】 吹抜けと折上天井を組み合わせた約15.3帖のLDKが、視線を上へ導いて実際の帖数以上の伸びやかさを感じさせる住まいです。キッチンは作業中もリビングを見渡せる対面式で、ポップアップ天井や間接照明が食卓まわりに表情を添えます。2階の約9.2帖の主寝室にはワークスペースがあり、就寝場所と在宅作業の席を同じ部屋の中で穏やかに分けられます。さらに固定階段で上がる約6帖のロフトがあり、季節物の収納や趣味の道具置場として活躍。太陽光発電、床暖房、耐震・制震ダンパーを備えています。阿佐ケ谷駅へ徒歩16分。家族が集まる場所に意匠を凝らし、仕事や収納の居場所も丁寧に用意した3LDKです。

【おすすめポイント】 荻窪駅徒歩13分、本天沼エリア。善福寺川緑地や公園も近く、杉並区らしい落ち着いた住宅街が広がります。新宿方面へのアクセスも良く、住環境を重視される方から支持を集める地域です。

【おすすめポイント】 2階のLDKに吹抜けとロフトを組み合わせた、約82.8㎡の3LDKです。天井方向へ広がるリビングは、家族が食事や会話を楽しむ住まいの中心に。ロフトには季節物やかさばる荷物をまとめられ、居室や団らんの空間へ収納家具を増やしすぎずに暮らせます。1階には三つの洋室と水回りを集め、休む場所と団らんの場を上下階で分けた構成です。玄関には下駄箱とポーチ、敷地内には駐車スペースを備えています。コンビニへ徒歩3分、スーパーへ徒歩7分、保育園へ徒歩4分、小中学校へ徒歩10分で、毎日の買い物から家族の通園・通学まで身近な場所で整います。

【おすすめポイント】 2018年築の二階建てで、家族が集まる約19帖のLDKを2階に置いた住まいです。食卓とソファをゆったり並べられ、キッチンから団らんの場へ視線が届きます。床暖房は寒い季節の家族時間を足元から支えます。1階には約5帖と約4帖の居室を配し、階段で上がる約5帖の小屋裏には、季節物や使用頻度の低い品をまとめられます。ウォークインクローゼットもあり、日常の衣類を居室の近くへ整理。駐車スペースを備え、南西側約5.9mの私道に面しています。第一種低層住居専用地域の住宅地で、小中学校はいずれも徒歩10分圏にそろいます。

【おすすめポイント】 ゆとりある敷地に、1LDKを8戸まとめた木造2階建ての一棟アパートです。各住戸は浴室とトイレを分け、LDKと洋室の間に収納を置いた独立性のある間取り。1階は約6帖の洋室、2階はバルコニー付きで、生活空間を分けやすい構成です。建物約380.9㎡の規模があり、第一種低層住居専用地域の住宅街に建つ2025年築。同じ仕様の住戸が並ぶため、設備更新や修繕を棟単位で計画しやすいことも特徴です。荻窪駅へはバス8分、停留所から徒歩4分。駅前の商業利便性へつながりながら、本天沼の落ち着いた住環境を住戸の魅力にできる物件です。

【おすすめポイント】 北東側約4mと南東側約3.2mの公道に面する、約35.6坪の角地です。二方向が道路に開く形を生かし、玄関と駐車場の位置、窓の向きを分けながら、住まいの採光と動線を考えられます。参考プランはガレージを含む延床約117㎡の4LDK。約19.25帖のLDKにパントリーを添え、四つの洋室とウォークインクローゼットを備えた、家族それぞれの場所を持てる構成です。第一種低層住居専用地域で、角地緩和を含む建ぺい率70％・容積率100％を住まいの広さにつなげられます。保育園へ約140m、小中学校へ約450m以内で、子どもの成長を身近で見守れる環境です。