城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 約19.1帖のLDKを二階に設け、吹き抜けと南向きバルコニーで光と高さを感じられる3LDKです。一階には約6.1帖と約4.4帖の洋室、二階には約5.1帖の洋室があり、寝室、子ども部屋、仕事部屋を分けられる構成。LDKの三面床暖房が家族の居場所を足元から暖め、食器洗乾燥機や浴室乾燥機が毎日の家事を支えます。南側約6mの通路に面し、車の出入りや玄関への動線も取りやすいA棟です。野方駅へ徒歩8分、沼袋駅へ徒歩10分。保育園へ徒歩3分、小学校へ徒歩4分で、通勤、通学、子育てを近い範囲で組み立てられる住まいです。

【おすすめポイント】 南側約4mの公道に面する、2020年築の3LDKです。2階の約17帖LDKは、南向きバルコニーへ続く家族の中心。対面キッチンから食卓やリビングを見渡せ、料理をしながら家族と会話を交わせます。個室は1階に1室、3階に2室を配置し、休む場所を分けながら、家族それぞれの落ち着く時間を持てる構成です。1階と3階にトイレがあり、朝の支度が重なる時間にも使いやすい動線。内外装とキッチン、浴室、洗面、トイレを刷新した住まいに、車庫も備えています。千川駅へ徒歩11分、有楽町線と副都心線を使い分け、池袋方面や都心各所へ動きやすい立地です。

【おすすめポイント】 二つのLDKと複数の居室を備え、家族の生活時間を分けやすい2階建て住宅です。食事の場を階ごとに設けられるため、親世帯との暮らしや、成長した家族が互いのペースを保つ住まい方にもなじみます。建物約71㎡、土地約55㎡の所有権で、西側の公道に面しています。システムキッチンを備え、日々の調理をすぐ始められる構成です。椎名町駅を身近に使える目白五丁目で、池袋方面への移動と住宅街での暮らしを両立できます。2010年築、土地と建物はいずれも所有権で、西側の公道から玄関へ入る戸建てらしい動線が明快です。第一種中高層住居専用地域に位置します。

【おすすめポイント】 建物と庭、玄関へ続くアプローチを、約131.79㎡の敷地に組み合わせる家づくりができます。第一種低層住居専用地域、建ぺい率50％・容積率100％で、低層の住宅と外まわりの広さを一緒に計画する条件です。東側の幅員約5mの私道に面し、道路から玄関へ進み、室内へ入る動線を敷地の形に沿って相談できます。建築条件がないため、家事の順序や家族の帰宅時間に合う間取りを、希望する建築会社へ伝えられます。LDKに広さを使うか、衣類の置き場所を増やすか、暮らしの優先順位を住まいへ。京王井の頭線三鷹台駅へ徒歩11分。庭も家の中も、自分たちが過ごしたい時間に合わせて考えられる売地です。

【おすすめポイント】 道路から住まいへ続くアプローチを、街と室内の間にある落ち着いた空間として生かせる約76.3㎡の区画です。接道間口は約2.5mで、その先に居住部分をまとめる形状。玄関までの動線や植栽を整えれば、道路からの視線と距離を取りながら自宅へ帰る場面を演出できます。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率160％。参考例は建物約95.2㎡、約18帖のLDKと四つの居室、車庫を備え、家族の個室と団らんを3層に分けています。施工会社の指定はなく、収納や窓、素材の選び方まで希望を反映可能。北池袋駅へ徒歩9分、池袋の商業施設も生活に取り入れやすい立地です。

【おすすめポイント】 約76.3㎡の敷地の奥に、家族の生活空間をまとめられる上池袋2丁目の土地です。道路への接続部分は約2.5mで、車の動線を確保しながら、建物を道路から一歩入った位置へ置ける形状。参考プランでは建物約95.4㎡に約18帖のLDKと四つの居室、ウォークインクローゼットを配し、衣類や季節用品を生活空間から分けて収納できます。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率160％で、3階建ての家族住宅を考えやすい条件です。構造や設備を決められた仕様に合わせる必要がなく、予算を掛けたい場所を選んで設計可能。北池袋駅へ徒歩9分、池袋へも出やすい環境で、戸建てらしい独立性を得られます。

【おすすめポイント】 約18.7帖のLDKを二階に広く取り、食事、団らん、子どもの遊びを同じ場所で見守れる2LDK+2Sです。一階には約6.3帖の洋室と、約4.8帖、約4.6帖の二つのサービスルームを配置。どちらも窓と出入口があり、在宅作業、趣味、家族共用の空間として柔軟に使えます。二階にも洋室があるため、生活時間の異なる家族の居場所を上下に分けることも可能。車庫を組み込んだ延床約100.8㎡の二階建てです。副都心線の雑司が谷駅へ徒歩7分、有楽町線の東池袋駅へ徒歩11分。池袋に近い住宅街で、広いLDKと多目的に使える部屋数を両立した1号棟です。

【おすすめポイント】 中野駅徒歩10分、79平米のゆとりある3LDK。新規リノベーション済みで設備も一新されています。3方角部屋につき陽当たり・通風良好、ファミリーにもおすすめです。