城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 上井草駅へ徒歩３分、店舗と共同住宅を含む全19戸を一棟で所有できるマンションです。南側と西側の各約８ｍ公道に接し、店舗を訪ねる人には二方向の通りから建物を見つけてもらえる角地。買い物や用事での来店と、住戸への帰宅が重なる複合用途の建物です。鉄骨・鉄筋コンクリート造の地下１階付き地上３階建てで、延床338.88㎡。地下75.49㎡、１階95.85㎡、２・３階は各83.77㎡と、階ごとにまとまった床を備えています。土地は所有権の137.75㎡、杉並区上井草二丁目の第一種中高層住居専用地域に位置し、地域の住まいと商いを併せ持つ事業拠点です。

【おすすめポイント】 土地約736㎡、延床約1383㎡という規模を持つ、RC造6階建ての一棟マンションです。北側約18ｍ、西側約5.4ｍの公道に面する角地で、それぞれ約25ｍ、約23ｍの接道長があります。建物への出入り、駐輪、管理作業などを考えるうえで、敷地の広さと二方向の道路が大きな余地をもたらします。上井草駅へ徒歩4分で、駅からの生活動線も明快。共同住宅としてのまとまった床と広い土地を一体で持ち、長期の修繕や敷地利用を計画できる点が魅力です。駅から近い一棟でありながら、200坪を超える土地を所有権で持てることが、長期保有の土台になります。

【おすすめポイント】 杉並区今川3丁目の閑静な住宅街に佇むリノベーション住宅。コンパクトながら、カースペースは2台分を確保。室内は最新設備を備え、110インチ4K対応スクリーンを設置したシアタールームで映画鑑賞も楽しめます。

【おすすめポイント】 21帖のLDKから庭へつながる、平屋の参考プランがある土地です。大型シューズクローク、ランドリールーム、パントリーを設け、家族の帰宅から片付け、洗濯までを同じ階でつなぐ案となっています。敷地は192.52㎡で、第一種低層住居専用地域、建ぺい率50％・容積率100％。建物と屋外部分の配分を考えられる広さです。西側の幅員約7.2m公道に約2m接し、奥へ広がる形状のため、玄関へ至る通路も敷地の使い方に含まれます。建築条件付きですが、条件を外す相談も可能。上井草駅へ徒歩5分で、低層の街並みに一軒の住宅を計画できます。

【おすすめポイント】 1階に約16.4帖のLDK、2階に三つの洋室を配した二階建ての3LDKです。家族が集まる食卓と休息の場を一階にまとめ、個室は上階に分けることで、来客時にも生活の区切りを保ちやすい構成です。二階には約6帖の洋室が二つと約4.6帖の洋室があり、ウォークインクローゼットと各室収納が家族の衣類や日用品を収めます。キッチンから洗面室や浴室へ動きやすく、朝夕の家事を同じ階で進められる動線です。上井草駅へ徒歩6分、井荻駅へ徒歩9分。用途地域は第一種低層住居専用地域で、穏やかな街並みに家族の生活拠点を築けます。

【おすすめポイント】 約16.4帖のLDKと水回りを一階に集め、二階に三つの洋室を設けた3LDKです。約7.2帖の主寝室は二面に窓があり、ほかの二室も約6.1帖と約4.6帖。家族それぞれの個室を持ちやすく、各部屋の収納や階段下収納に持ち物を分けて収められます。リビング階段を通って二階へ向かうため、外出や帰宅の気配が家族に自然と伝わる間取りです。キッチンは壁際に配置され、食卓やソファを置くLDK側を広く使えます。上井草駅まで徒歩6分、井荻駅も徒歩9分で利用できます。低層住宅が中心の街で、家族の成長に合わせて長く暮らしを育める住まいです。

【おすすめポイント】 三方を道路に囲まれた上井草3丁目の戸建てで、周囲に空間が生まれる敷地条件を住まいの明るさや開放感につなげられます。2階は約18.8帖の主空間と約4.3帖部分が連続するLDKで、吹抜けの下に家族が集まるゆったりとした居場所を設けています。1階には約10帖の主寝室と約5.2帖の洋室2室を配し、主寝室のウォークインクローゼットをはじめ収納も充実。太陽光発電を備えたZEH水準住宅で、日々の快適さと省エネにも配慮されています。北側約5.4m、東側約8m、南側約4.1mの道路に接し、車の出入りにもゆとりがあります。上井草駅へ徒歩10分、上井草スポーツセンターへ約750m。運動や散歩を身近に楽しめる家族の住まいです。

【おすすめポイント】 土地約303.7㎡、建物約273.7㎡の広さを持つ二世帯住宅です。1階は3LDK、2階は2LDKに納戸を加え、それぞれの階にLDK、キッチン、浴室、洗面を配置。親世帯と子世帯が生活時間を尊重しながら、室内の階段で行き来できます。二つの玄関を備え、来客や外出の動線を世帯ごとに分けられる構成です。南側約5mの公道に約21m接し、LDKやバルコニーへ光を取り込みやすい敷地。上井草駅へ徒歩7分、井荻駅へ徒歩9分で、買い物施設と小中学校も徒歩圏です。家族構成が変わっても、二つの生活空間を使い継げる邸宅です。

【おすすめポイント】 上井草駅へ徒歩3分。帰宅時間が異なる家族も、それぞれの個室へ落ち着いて戻り、2階の大きなLDKでまた顔を合わせられる3LDKです。約19帖と約4帖の空間がつながるLDKは、吹抜けから光を取り込み、食事の席とソファの居場所をゆったり分けられます。キッチン横とホールに備蓄庫を置き、まとめ買いした食品や日用品を生活空間から隠して収納可能。1階は約8.7帖の主寝室と約5.2帖の洋室2室を配し、主寝室にはウォークインクローゼットがあります。バルコニーは2か所あり、太陽光発電を備えたZEH水準住宅。北西側約5.4m公道に面し、上井草スポーツセンターにも足を運びやすい、駅への近さと開放的な団らんを両立する住まいです。

【おすすめポイント】 土地207㎡超、建物174㎡超を使い、二つの世帯が程よい距離で暮らせる注文住宅です。1階と2階にそれぞれ20帖を超えるLDK、浴室、洗面、トイレを備え、食事や入浴の時間を世帯ごとに整えられます。個室に加えて約5.7帖の納戸があり、窓と収納を備えた形を生かして書斎や在宅作業にも使える柔軟な空間です。二つの吹抜けが上下階へ光と広がりを運び、屋根裏収納やWIC、SICが家族の持ち物を引き受けます。全館空調、太陽光発電と蓄電池、耐震等級3相当の構造も採用。二世帯の独立性と、同じ家に住む安心を両立できる住まいです。