城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 JR山手線の巣鴨駅南口から徒歩1分、二方向の公道に面する角地の一棟ビルです。地下1階付き地上4階建てで、地下は約38.1㎡、1階は約27.5㎡、2～4階は各約37.2㎡。各階を店舗・事務所として使える構成のため、フロアごとに異なる役割を持たせたり、一つの事業で接客・執務・保管を階別に分けたりできます。2018年築の鉄骨造で、延床面積は約177㎡。北西側約8.2m、北東側約6mの公道に接しています。駅南口からの短い来店動線と角地の視認性を、複数階を使う店舗や事務所の具体的な計画へ結び付けられる建物です。

【おすすめポイント】 南側約4mの私道に約7m接する、約44.5㎡の土地です。第一種低層住居専用地域、建蔽率60％・容積率150％で、周囲の低層住宅に合わせた住まいを検討できます。南側の間口を生かしてLDKの窓やバルコニーを配置し、室内へ光を取り込む設計を考えやすい区画。建築会社の指定がないため、必要な個室や収納、水回りの位置を家族の暮らし方に合わせて決められます。東中野駅へ徒歩9分、谷戸小学校へ徒歩5分で、通勤と子どもの通学を日々の動線にまとめられる立地です。駅に近い低層住宅地で、道路側から玄関、生活空間へ続く住まいを一から形にできます。

【おすすめポイント】 家族の生活を三つの階にゆるやかに分ける、約71㎡の3LDKです。キッチンは作業面を取りやすいL字型で、浴室、洗面化粧台、トイレ、床や壁を整え、防水工事と外壁・車庫の塗装も施されています。家事を始めやすい室内と、車を置けるスペースを備えた住まいです。北東側の幅約6.2ｍ公道に面し、要町駅へ徒歩9分。池袋に近い住宅地で、買物や通勤の便利さを取り込みながら、家では家族それぞれの居室を持って落ち着いて過ごせます。2005年築の所有権住宅で、改修済みの設備と建物を自分たちの家具や生活に合わせて使い始められます。

【おすすめポイント】 JR山手線「大塚」駅徒歩7分の立地。2LDK＋1DKで二世帯住宅や賃貸併用住宅にも対応可能。太陽光発電を搭載し、省エネで経済的な暮らしを実現。民泊運営中につき投資・実需の両面で魅力ある一邸です。

【おすすめポイント】 2024年10月築、延床64.59㎡を木造3階建てに配した一戸建てです。2DKに納戸を加えた間取りで、食事、休息、荷物の保管に必要な場所を分けて使えます。システムキッチンで日々の料理を作り、雨の日は浴室乾燥機で洗濯物を乾かせる住まい。土地面積45.79㎡、北西側は幅員約5.4ｍの公道に接しており、道路側から玄関へ入る動線がまとまっています。長崎六丁目に位置し、東長崎駅へ徒歩9分。西武池袋線の駅まで歩いて通える距離に、上下階を持つ住まいを構えられます。

【おすすめポイント】 池袋駅から徒歩6分の一棟に、食事やくつろぎの場を持つ戸建て型の事業用不動産です。2階の約15.2帖LDKには床暖房とバルコニーがあり、寒い日も足元を暖めて過ごせます。2018年12月築、建物約75.03㎡の木造3階建てで、上階に洋室、1階に納戸を設けています。季節の荷物は下の階へ、日々の居場所はLDKや洋室へと使い分けられます。JR山手線をはじめ複数路線が使える池袋駅が近く、日常の行き先に合わせて電車で出かけられます。駅から帰ったらLDKでひと息つき、食事の後は個室へ。駅の近くで、生活の場を階ごとに持てることが、この一棟の特徴です。

【おすすめポイント】 池袋駅へ徒歩2分、南側約10.2mと東側約15mの公道が交わる角地に建つ、地下1階付き五階建ての一棟ビルです。土地47㎡超に延べ252㎡超を確保し、各階約42㎡を基本に店舗、事務所、居宅を重ねた構成。二方向の道路から建物正面を認識しやすく、路面店への来訪者と上階への動線を整理できます。土地利用は商業地域、建物規模は建ぺい率80％、容積率800％が基準です。多くの路線と人が集まる池袋の繁華街で、飲食や物販、事務所など階ごとの使い方を組み立てられます。間口と角地の視認性、縦に積み上がる床面積を事業の展開に生かせる建物です。

【おすすめポイント】 杉並区桃井4丁目に立つ、建物約72.1㎡の3LDKです。三層の各階に居場所を分け、家族の寝室、子ども部屋、仕事や趣味の空間を確保しながら、生活時間が異なる日にも互いの落ち着きを保てます。キッチン、浴室、洗面、トイレ、床や壁を整え、外壁にも手を入れた住まい。西側約4mの私道に接し、建物前から玄関へ続く動線を取りやすい敷地です。西荻窪駅へ徒歩16分で、駅前の個性的な店やカフェを休日の楽しみにできます。桃井原っぱ公園や善福寺公園にも足を延ばし、家族の散歩や子どもの外遊びを暮らしに取り入れられる戸建てです。

【おすすめポイント】 1階29.68㎡、2階31.22㎡の店舗区画を備える、2023年築の一棟店舗です。上下階を別の事業に使うほか、一つの事業で接客とスタッフの作業を階ごとに分ける構想も描けます。下階で客を迎え、上階を事務や備品保管に充てるなど、二つの床を組み合わせて業務を進める使い方に。木造2階建ての延床は60.9㎡で、建築確認と検査済証を取得しています。土地48.63㎡は近隣商業地域にあり、南西側の幅員約5.7m公道に面します。新中野駅へ徒歩2分で、従業員が電車で通い、来店客も駅から歩いて訪れられる距離。コンパクトな二層の建物に事業をまとめられます。

【おすすめポイント】 高田馬場駅へ徒歩7分、1R8戸を縦に配置した鉄骨造4階建ての一棟物件です。2005年築で、オートロックを備え、民泊業に対応する消防工事も実施済み。北側の幅約27ｍ道路に面し、駅から歩く人が建物を見つけやすく、車での送迎にも使いやすい道路条件です。学生街とオフィス街の両面を持つ高田馬場で、住居としての利用に加え、許認可や管理方法を整えた宿泊用途も視野に入ります。各戸が同じ1Rでそろい、清掃や設備管理の手順を統一しやすい点も特徴です。建築時の検査済証があり、建物の履歴を踏まえて設備更新や今後の修繕計画を検討できます。

【おすすめポイント】 閑静な街並みが広がる『高松』エリアの中古戸建のご紹介です。ターミナル駅「池袋」も生活圏内なので、交通・生活利便性共に良好です。南東側公道に面していますので日当たり良好。２階と３階にバルコニーがあるので、家中に気持ちのいい風が通ります。幼稚園、小学校、公園、スーパー、ドラッグストアが徒歩５分以内に揃っているので、小さいお子様がいるご家族も住みやすい環境です。

当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。