城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

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【おすすめポイント】 約3.6㎡のルーフバルコニーで、室内で過ごす合間に外の空気を楽しめる4階の角住戸です。専有面積は約51.4㎡で、別に約11㎡のバルコニーも備えています。約6.2帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、衣類をまとめてベッドまわりをすっきり使えます。キッチンや浴室、洗面台、トイレから床・壁までリノベーション。食器洗乾燥機が食後の片付けを助け、浴室乾燥機があれば天候を気にせず洗濯物を乾かせます。廊下に洗面室と浴室がまとまり、来客時も個室を通らず案内できる配置です。落合南長崎駅へ徒歩3分、東長崎駅へ徒歩7分で、大江戸線と西武池袋線を利用できます。

【おすすめポイント】 1R4戸、1DK2戸と事務所2戸を組み合わせた、住居・業務複合型の一棟マンションです。鉄筋コンクリート造の地下1階付き3階建てで、延床341.43㎡。居住者だけでなく、仕事に通う人や取引先の来訪も受け止める区画構成です。土地113.54㎡は近隣商業地域に位置し、南西側は幅員約7.49～7.76mの公道に面します。南長崎郵便局へ徒歩2分で、事務所から書類を発送する用事も近くで済ませられます。コンビニと公園も各徒歩2分にあり、昼休みの買い物や気分転換にも。東長崎駅へ徒歩6分、落合南長崎駅へ徒歩10分の二路線を使える拠点です。

【おすすめポイント】 南東・南西の角地に建つRC造2階建で、光を取り込みやすい4LDKです。約18.3帖のLDKを中心に、8帖、11.6帖などゆとりある個室を配置し、家族が集まる時間とそれぞれが休む時間を大切にできます。南向きに張り出したバルコニーは外からの視線に配慮された構造で、食後に風に当たったり、家族でくつろいだりする屋外の居場所になります。東長崎駅へ徒歩7分、新江古田駅も利用可能。車庫を備え、旅館業にも利用できる建物仕様が示されており、住まい方の幅を持つ一邸です。二方向の道路側に開口を持ち、角地から取り込む明るさを居室とバルコニーの双方で感じられます。

【おすすめポイント】 東長崎駅へ徒歩4分、南長崎六丁目の1号地、70㎡超の土地です。東側の幅約4mの道路に面し、道路側へ玄関と車庫、上階へ家族の居場所を配した三階建てを計画できます。都市計画上は第一種住居地域。建物規模は建ぺい率60％・容積率200％が基準で、建築会社は自由に選べます。参考プランは延べ126㎡超、約19.4帖のLDK、三つの洋室、約1.5帖のDEN、ウォークインクローゼットを備え、団らんと個々の時間、収納を一つの住まいにまとめています。駅周辺の店を日々の買い物に使いながら、家族の人数や働き方に合わせた都市型住宅を一から形にできる区画です。

【おすすめポイント】 東長崎駅へ徒歩4分。南側約5.3mの公道に約5.8m接し、光を取り込む窓やバルコニー、車庫と玄関の配置を考えやすい約77.3㎡です。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％で、都心の土地を立体的に使い、大きな住宅を建てるには有利な条件。図面の参考例は建物約124.9㎡、約21.7帖のLDKと四つの居室を備え、家族が集まる広さと一人ずつの居場所を両立しています。ウォークインクローゼットやパントリーも描かれ、収納を充実させたい希望にも応えられます。建築会社は自由に選べるため、南側の開放感を生かしながら、構造や素材まで納得のいく住まいを目指せます。

【おすすめポイント】 約77.2㎡の敷地を生かし、ゆとりあるLDKと家族それぞれの個室を備えた3階建てを検討できます。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％で、建物の広さを確保したい家族に選びやすい条件です。参考プランは建物約131.8㎡、約21.7帖のLDKと四つの居室、二つのウォークインクローゼットを配置。衣類や季節用品をまとめてしまい、居室を広く使う暮らしが想像できます。約5.3mの公道に約5.8m接する整った間口は、車庫、玄関、室内の幅を計画するうえでも生かせます。東長崎駅へ徒歩4分、落合南長崎駅へ徒歩11分。施工会社を限定せず、通勤の便利さと住空間の広さを両立できます。

【おすすめポイント】 巣鴨駅から徒歩１分で仕事場へ向かえる、４階約77.6㎡の区分事務所です。山手線と都営三田線を使え、都内を訪問して回るスタッフにも、打合せに来る取引先にも駅からの移動が短い立地。ワンルーム型のまとまった床は、チームで机を並べるオフィスのほか、資料を広げて話す会議テーブルを置く使い方が考えられます。人数が変わった際は家具の配置で仕事場を調整できるため、少人数で始める事業の拠点にも候補となります。豊島区巣鴨一丁目の商業地域にある所有権区画。建物はＳＲＣ造の地下１階付き地上14階建て、全26戸で、来訪時にはエレベーターを利用できます。

【おすすめポイント】 JR山手線の巣鴨駅南口から徒歩1分、二方向の公道に面する角地の一棟ビルです。地下1階付き地上4階建てで、地下は約38.1㎡、1階は約27.5㎡、2～4階は各約37.2㎡。各階を店舗・事務所として使える構成のため、フロアごとに異なる役割を持たせたり、一つの事業で接客・執務・保管を階別に分けたりできます。2018年築の鉄骨造で、延床面積は約177㎡。北西側約8.2m、北東側約6mの公道に接しています。駅南口からの短い来店動線と角地の視認性を、複数階を使う店舗や事務所の具体的な計画へ結び付けられる建物です。

【おすすめポイント】 山手線「巣鴨」駅徒歩４分、巣鴨アドレスの中古マンションです。最上階東南向きフルリフォーム済みの室内は陽当たり・眺望良好です。活気ある商店街も近く、お買い物も便利。管理体制も良好な物件です。

【おすすめポイント】 12階の最上階を1フロアで使う、約88.8㎡の2LDKです。約38.1㎡のテラスがLDKと居室の周囲に広がり、食事の後に外へ出て景色を眺めたり、風に当たったりできます。南面には大きな窓があり、室内からテラスへ視線が抜ける間取り。同じ階にほかの住戸がないため、エレベーターを降りてから玄関までの動線にも独立性があります。トイレを二か所備え、一部事務所やSOHO利用も相談可能。JR山手線と都営三田線の巣鴨駅へ徒歩5分で、二路線を日常の移動に使えます。住まいと仕事場を同じフロアにまとめたい方にも応える一室です。

【おすすめポイント】 巣鴨駅へ徒歩5分、千石駅へ徒歩6分の二路線を使い、六義園へも散策に足を延ばせる住まいです。江戸期の庭園に季節の木々を見に行くなど、休日の楽しみを生活圏に持てます。5階・北西向きの角住戸は約49.1㎡の2LDKで、約7.7㎡のバルコニー付き。キッチン、浴室、洗面台、トイレから床・クロスまでリノベーションし、料理や身支度、休息に使う場所を新しくしています。窓の位置に合わせて食卓や椅子を配置すれば、家にいる日も好みの家具に囲まれて過ごせます。外で庭園を歩いた後は自宅でお茶を入れ、帰宅した時間からゆっくり夕食の支度をする、街と住まいを楽しむ暮らしです。

【おすすめポイント】 南向きのバルコニーに面したリビングで、家族が明るさを感じて過ごせる7階の3LDKです。約61.9㎡の室内は、約12.5帖のLDKに対面式キッチンを配置。調理中も食卓やソファへ目を向けられます。各個室の収納に加えてウォークインクローゼットもあり、衣類や日用品をまとめ、普段使う家具を中心に部屋を整えられます。キッチンや浴室を含む水回りと床・壁をリノベーションし、食器洗乾燥機や浴室乾燥機が家事を助けます。帰宅前に届いた荷物は宅配ボックスで受け取り、オートロック越しに来訪者へ応対できます。JR巣鴨駅へ徒歩3分、三田線の巣鴨駅へ徒歩4分で、行き先に合わせて使い分けられます。

【おすすめポイント】 豊島区巣鴨2丁目の店舗事務所として、巣鴨駅徒歩2分の利便性を誇る立地です。昔ながらの商店が並ぶ温かみのある街並みと、活気ある人通りが魅力のエリアで、集客効果も期待できます。

【おすすめポイント】 すがも桜並木通りに面した1階、77.86㎡の区分事務所です。受付を入口側に、執務や打ち合わせの場所をその先に置くなど、来訪者と従業員の使う範囲を分けた配置を検討できます。相談や商談を伴う事務所なら、路面から直接入れる位置を生かし、来客を上階へ案内する手間も省けます。都営三田線巣鴨駅へ徒歩2分、JR山手線巣鴨駅へ徒歩3分で、日々の通勤や取引先からの訪問にも便利。商業地域にあるRC造の建物は、2024年に大規模修繕を実施しています。都市ガスと公営水道を備え、資料や事務用品を収める収納を設けるなど、業務に応じて室内を整えられます。

【おすすめポイント】 最上階角住戸の2DK。専有61.27平米に加え、開放感あふれるルーフバルコニーを備えたゆとりある住空間が魅力です。山手線を身近に利用できる利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた住まいです。