東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
東急大井町線「戸越公園」駅をはじめ複数駅が徒歩圏内、品川区戸越に佇む分譲マンション。戸越銀座商店街などの活気ある商業施設を身近に楽しめる利便性と、落ち着いた住環境をあわせ持つ立地が魅力です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線
戸越公園駅 徒歩 4分
都営浅草線 中延駅 徒歩7分 東急池上線 荏原中延駅 徒歩8分 ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩14分 >東急大井町線の他の物件を見る |
| 価格 | 6,798万円 税込み |
| 所在地 | 品川区戸越６丁目
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| 間取り |
2LDK LDK11.3帖：洋室5帖：洋室4.6帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約51.2m2 |
| バルコニー面積 | 約8.09m2 |
| 採光の向き | 南 |
| 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理費 | 12330円/月 |
| 修繕積立金 | 11260円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1997年 4月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造4階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2026年08月：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、フローリング張替、クロス張替） |
| 備考 | オートロック、内装リフォーム後渡、東南角住戸、３沿線以上利用可、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、追焚機能 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/06/29 |
| 物件番号 | 2249658 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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品川区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 10,154万円 | 13,889万円 | 16,502万円 | 23,019万円 | 23,220万円 | 18,537万円 | 43,280万円 |
2026年6月29日
| 50～60m2 | 10,874万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 13,728万円 |
| 70～90m2 | 17,193万円 |
| 90～110m2 | 16,855万円 |
| 110～130m2 | 20,587万円 |
| 築3～5年 | 23,400万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 17,110万円 |
| 築10～15年 | 15,391万円 |
| 築15～20年 | 15,220万円 |
| 築20～25年 | 12,566万円 |
品川区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 284.8万円 | 8位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 63.4% | 5位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 148.9万円 | 2位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 21.2人 | 6位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.9人 | 9位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 2.61冊 | 11位 |
■物件情報について |
