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【この物件のポイント】担当/田村 貴徳 |
京葉線「八丁堀」駅徒歩3分、中央区新川アドレスの中古マンションのご紹介です。4階の南東角部屋で陽あたり良好となっております。ホテルライクな内廊下設計でペット飼育可能です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | JR京葉線
八丁堀駅 徒歩 3分
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩5分 |
| 価格 | 18,990万円 税込み |
| 所在地 | 中央区新川2丁目
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| 間取り |
3LDK LDK15.7帖:洋室6帖:洋室5帖:洋室4.3帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約72.96m2 |
| バルコニー面積 | 約10.09m2 |
| 採光の向き | 南東 |
| 所在階 | 4階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 管理費 | 18500円/月 |
| 修繕積立金 | 14600円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2019年 2月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造12階建て 地下1階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2025年12月:クロス張替、トイレ、ルームクリーニング) |
| 備考 | インターネット配信料825円/月、ペット相談、内装リフォーム済、角住戸、浴室乾燥機 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/05/23 |
| 物件番号 | 2237801 |
| 取引態様 | 仲介 |
|
周辺環境 |
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中央区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 11,605万円 | 14,383万円 | 18,354万円 | 22,827万円 | 27,647万円 | 30,765万円 | 98,000万円 |
2026年6月14日
| 50~60m2 | 13,278万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 13,864万円 |
| 70~90m2 | 20,291万円 |
| 90~110m2 | 27,267万円 |
| 110~130m2 | - |
| 築3~5年 | 19,754万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 19,562万円 |
| 築10~15年 | 17,414万円 |
| 築15~20年 | 13,715万円 |
| 築20~25年 | 12,850万円 |
中央区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 244.4万円 | 12位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 57.1% | 11位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 290.2万円 | 1位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.8人 | 14位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.5人 | 11位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.16冊 | 4位 |
■物件情報について |