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| 【この物件のポイント】 | |
「北池袋」駅徒歩8分、5路線利用可能な大規模タワーマンションです。11階部分の角部屋で、陽当たり・眺望ともに良好。約24平米の広々としたバルコニーを備え、共用施設も充実した2LDKです。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | JR山手線
大塚駅 徒歩 12分
東武東上線 北池袋駅 徒歩8分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分 >JR山手線の他の物件を見る |
| 価格 | 10,390万円 税無し |
| 所在地 | 豊島区西巣鴨1丁目
>豊島区の他の物件を見る |
| 間取り |
2LDK LDK16.5帖:洋室6.5帖:洋室5.4帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約65.61m2 |
| バルコニー面積 | 約24.19m2 |
| 採光の向き | 南東 |
| 所在階 | 11階 |
| 総戸数 | 191戸 |
| 管理費 | 11020円/月 |
| 修繕積立金 | 17580円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2005年 11月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造25階建て 地下1階 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 角住戸、2面バルコニー、床暖房 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/02/13 |
| 物件番号 | 2222494 |
| 取引態様 | 仲介 |
|
周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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豊島区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,261万円 | 11,576万円 | 13,275万円 | 15,254万円 | 16,687万円 | 21,527万円 | - |
2026年2月15日
| 50~60m2 | 9,380万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 12,165万円 |
| 70~90m2 | 15,213万円 |
| 90~110m2 | - |
| 110~130m2 | - |
| 築3~5年 | 12,453万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 14,380万円 |
| 築10~15年 | 15,181万円 |
| 築15~20年 | 13,416万円 |
| 築20~25年 | 11,073万円 |
豊島区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 303.9万円 | 2位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 64.0% | 3位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 35,400円 | 13位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 88.2万円 | 9位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 21.2人 | 6位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 22.3人 | 14位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.73冊 | 12位 |
■物件情報について |