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【この物件のポイント】担当/原 和正 |
8路線利用可能な立地に位置する「ザ・ライオンズ池袋」最上階角住戸をご紹介します。南東・北東・北西の三方角部屋で、陽当り・通風・眺望ともに良好。省エネ性能も高く快適な暮らしを実現。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線
池袋駅 徒歩 7分
JR山手線 池袋駅 徒歩10分 >東京メトロ丸ノ内線の他の物件を見る |
| 価格 | 15,480万円 税無し |
| 所在地 | 豊島区池袋3丁目
>豊島区の他の物件を見る |
| 間取り |
2LDK LDK16帖:洋室5.3帖:洋室4.5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約61.1m2 |
| バルコニー面積 | 約5.43m2 |
| 採光の向き | 北東 |
| 所在階 | 7階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 管理費 | 18230円/月 |
| 修繕積立金 | 7090円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2023年 7月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | RC造7階建て |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 角住戸、ペット相談、最上階、食器洗乾燥機、浄水器、ディスポーザー、浴室乾燥機、床暖房 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/02/27 |
| 物件番号 | 2216232 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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豊島区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,385万円 | 11,417万円 | 12,837万円 | 15,204万円 | 16,247万円 | 20,860万円 | - |
2026年2月28日
| 50~60m2 | 9,270万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 12,184万円 |
| 70~90m2 | 14,881万円 |
| 90~110m2 | - |
| 110~130m2 | 17,980万円 |
| 築3~5年 | 12,683万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 16,430万円 |
| 築10~15年 | 15,503万円 |
| 築15~20年 | 13,341万円 |
| 築20~25年 | 10,627万円 |
豊島区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 343.3万円 | 2位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 66.0% | 3位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 72.8万円 | 13位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 20.5人 | 4位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 22.0人 | 14位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 2.47冊 | 12位 |
■物件情報について |