東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】担当/原 和正 |
室内は隅々まで新規リノベーションを施したゆとりある空間が魅力。4LDK＋Sのため、在宅ワーク用のスペースや書斎、収納もしっかり確保できます。通勤・通学に便利なアクセスと、落ち着いた住環境の両立が叶う一邸です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線
下井草駅 徒歩 7分
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| 価格 | 5,580万円 税込み |
| 所在地 | 中野区白鷺３丁目
>中野区の他の物件を見る |
| 間取り |
4LDK+S 和室6.5帖：洋室8帖：洋室5.5帖：洋室5帖：LDK15.9帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約97.99m2 |
| バルコニー面積 | 約3.05m2 |
| 採光の向き | 西 |
| 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 管理費 | 14890円/月 |
| 修繕積立金 | 26850円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 無し |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1998年 3月 |
| 駐車場 | 空有 1台(月額18000円～) |
| 建物構造 | RC造3階建て 地下1階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2025年03月：ダイノックシート・クロス張替え） |
| 備考 | メゾネット、LDK15帖以上、寝室8帖以上、内装リフォーム済、駐輪場、エレベーター 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/02/15 |
| 物件番号 | 2210213 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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中野区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 7,947万円 | 11,398万円 | 14,108万円 | 11,628万円 | 9,920万円 | 20,469万円 | 33,300万円 |
2026年3月02日
| 50～60m2 | 8,354万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 10,210万円 |
| 70～90m2 | 12,659万円 |
| 90～110m2 | 19,888万円 |
| 110～130m2 | 14,800万円 |
| 築3～5年 | 15,800万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 14,480万円 |
| 築10～15年 | 12,100万円 |
| 築15～20年 | 10,653万円 |
| 築20～25年 | 10,208万円 |
中野区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 298.1万円 | 6位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 63.0% | 6位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 133.7万円 | 4位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 21.8人 | 9位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.4人 | 5位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 2.85冊 | 10位 |
■物件情報について |
