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| 【この物件のポイント】 | |
「恵比寿」駅から徒歩9分、「代官山」「渋谷」駅も徒歩10分圏内。3駅14路線利用可能の立地。都心では数少ない2台分の駐車スペース・そして約30帖の広々としたLDKがある邸宅です。 |
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| 種別 | その他(一棟) |
|---|---|
| 交通 | JR山手線
恵比寿駅 徒歩 9分
JR山手線 渋谷駅 徒歩10分 東急東横線 代官山駅 徒歩11分 >JR山手線の他の物件を見る |
| 価格 | 42,800万円 税込み |
| 所在地 | 渋谷区東2丁目
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| 敷地面積 | 約119.48m2 |
| 延床面積 | 約165.93m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 接道状況 | 一方 西 公道 4m |
| 築年月 | 2008年 11月 |
| 駐車場 | 2台 |
| 建物構造 | 木造3階建て |
| 表面利回り | 3.17% |
| 満室時年収 | 1358.2万円 |
| 総戸数 | |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | |
| 私道負担面積 | 2.05m2 |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | その他(一棟) |
| 備考 | オーナーチェンジ、駐車2台可、ホームエレベーター、LDK25帖以上、全居室6帖以上 不動産用語 |
| 情報変更日 | 2025/10/31 |
| 物件番号 | 2205779 |
| 取引態様 | 仲介 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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| 築3~5年 | 37,350万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 24,350万円 |
| 築10~15年 | 76,500万円 |
| 築15~20年 | 27,625万円 |
| 築20~25年 | 37,050万円 |
渋谷区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 227.2万円 | 13位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 55.8% | 11位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 11,680円 | 1位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 83.5万円 | 13位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 21.0人 | 4位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 18.2人 | 2位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.66冊 | 6位 |
■物件情報について |