東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
複数路線利用可能で都心各所への移動に配慮した立地です。学芸大学駅周辺は商店街内に新旧沢山の個人商店や飲食店があり落ち着きと賑やかさのバランスが良く、住み心地の良い街です。 |
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| 種別 | マンション(一棟) |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線
学芸大学駅 徒歩 8分
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| 価格 | 48,000万円 税無し |
| 所在地 | 目黒区中央町２丁目
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| 敷地面積 | 約260.75m2 |
| 延床面積 | 約496.1m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 接道状況 | 二方（除角地） 南東 公道 5.5ｍ 北東 公道 3.1ｍ |
| 築年月 | 1991年 3月 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | RC造4階建て |
| 表面利回り | 4.18％ |
| 満室時年収 | 2010万円 |
| 総戸数 | |
| 住戸数 | |
| 事務管理戸数 | |
| 最小面積 | |
| 最大面積 | |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | マンション(一棟) |
| 備考 | 告知事項あり、角地、土地70坪以上、オーナーチェンジ 不動産用語 |
| 情報変更日 | 2026/02/14 |
| 物件番号 | 2194590 |
| 取引態様 | 仲介 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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| 200～250m2 | 45,133万円 |
| 築3～5年 | 43,275万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 30,150万円 |
| 築10～15年 | 23,967万円 |
| 築15～20年 | - |
| 築20～25年 | 19,800万円 |
目黒区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 287.5万円 | 7位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 66.6% | 2位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 120.7万円 | 5位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 20.1人 | 2位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 18.5人 | 2位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.05冊 | 5位 |
■物件情報について |
