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| 【この物件のポイント】 | |
浜松町駅から徒歩わずか2分という立地にある、42階の高層階リノベーションマンション。広々とした1LDK・63平米の間取りで、ゆとりある暮らしを実現。東京タワーを望む景色が広がり、日当たり・眺望ともに良好です。 |
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| 種別 | 新築マンション |
|---|---|
| 交通 | JR山手線
浜松町駅 徒歩 2分
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| 価格 | 42,900万円 税込み |
| 所在地 | 港区浜松町2丁目
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| 間取り |
1LDK LDK17.4帖:洋室7.1帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約63.9m2 |
| バルコニー面積 | 約12.34m2 |
| 採光の向き | 北 |
| 所在階 | 42階 |
| 総戸数 | 389戸 |
| 管理費 | 46890円/月 |
| 修繕積立金 | 13880円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2024年 11月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造46階建て 地下2階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | ペット飼育可(細則有)、コンシェルジュ、24時間有人管理、高層階、エレベーター 不動産用語
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| 情報変更日 | 2025/10/27 |
| 物件番号 | 2205553 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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港区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 15,363万円 | 26,326万円 | 31,198万円 | 39,265万円 | 47,839万円 | 62,958万円 | 117,926万円 |
2025年10月28日
| 50~60m2 | 18,015万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 22,928万円 |
| 70~90m2 | 32,399万円 |
| 90~110m2 | 46,536万円 |
| 110~130m2 | 43,071万円 |
| 築3~5年 | 30,297万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 34,584万円 |
| 築10~15年 | 31,706万円 |
| 築15~20年 | 27,410万円 |
| 築20~25年 | 27,608万円 |
港区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 299.2万円 | 3位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 55.5% | 12位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 25,900円 | 5位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 140.3万円 | 2位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.4人 | 11位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 21.0人 | 12位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 4.71冊 | 3位 |
■物件情報について |