東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
東急東横線『都立大学』駅、東急目黒線『西小山』駅が生活圏。新耐震基準マンションの内装新規リノベーション物件。南東角部屋で窓が多く開放的です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線
都立大学駅 徒歩 15分
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| 価格 | 7,080万円 税込み |
| 所在地 | 目黒区碑文谷１丁目
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| 間取り |
2LDK 洋室5.6帖：洋室6帖：LDK11.3帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約53.9m2 |
| バルコニー面積 | 約1.79m2 |
| 採光の向き | 南東 |
| 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理費 | 17000円/月 |
| 修繕積立金 | 20100円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1984年 8月 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | RC造3階建て 地下1階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2025年10月：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング新規交換） |
| 備考 | ３方角住戸、リノベーション、食器洗乾燥機、浴室乾燥機 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2025/10/27 |
| 物件番号 | 2205408 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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目黒区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,504万円 | 13,078万円 | 13,485万円 | 14,308万円 | 12,560万円 | 28,489万円 | 86,400万円 |
2025年10月28日
| 50～60m2 | 9,100万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 13,676万円 |
| 70～90m2 | 13,520万円 |
| 90～110m2 | 15,065万円 |
| 110～130m2 | 25,740万円 |
| 築3～5年 | 20,890万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 19,108万円 |
| 築10～15年 | 21,645万円 |
| 築15～20年 | 50,000万円 |
| 築20～25年 | 12,565万円 |
目黒区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 271.5万円 | 7位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（+3.57人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 64.4% | 2位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 24,600円 | 3位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 138.5万円 | 3位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 20.1人 | 1位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 18.0人 | 1位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 4.20冊 | 4位 |
■物件情報について |
