東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
４駅5路線利用可!! 東京メトロ東西線『落合』駅徒歩11分西武新宿線『新井薬師前』駅徒歩16分の１LDK+２S中古マンションのご紹介です。専有面積108平米以上、メゾネットタイプのお部屋です。ペット飼育可！ |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線
東中野駅 徒歩 11分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩16分 >ＪＲ総武線の他の物件を見る |
| 価格 | 12,790万円 税込み |
| 所在地 | 中野区中野６丁目
>中野区の他の物件を見る |
| 間取り |
1LDK+2S LDK15.1帖：洋室7.5帖：S（納戸）5帖：S（納戸）11.8帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約108.02m2 |
| バルコニー面積 | 約15.05m2 |
| 採光の向き | 南 |
| 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 管理費 | 17990円/月 |
| 修繕積立金 | 18400円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | ＪＲ西日本住宅サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2002年 2月 |
| 駐車場 | 空有 1台(月額28000円～) |
| 建物構造 | RC造4階建て 地下1階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2025年12月：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング新規交換） |
| 備考 | メゾネット、LDK15帖以上、リノベーション、ペット相談、床暖房、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、追焚機能、専用庭(350円/月)、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、セキュリティ費用525円 価格変更日 2026/03/05 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/03/05 |
| 物件番号 | 2195273 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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中野区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 8,016万円 | 12,130万円 | 13,905万円 | 15,222万円 | 12,090万円 | 20,037万円 | 30,800万円 |
2026年3月10日
| 50～60m2 | 8,693万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 11,166万円 |
| 70～90m2 | 12,764万円 |
| 90～110m2 | 19,650万円 |
| 110～130m2 | 14,800万円 |
| 築3～5年 | 15,800万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 14,480万円 |
| 築10～15年 | 12,100万円 |
| 築15～20年 | 10,110万円 |
| 築20～25年 | 11,265万円 |
中野区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 298.1万円 | 6位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 63.0% | 6位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 133.7万円 | 4位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 21.8人 | 9位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.4人 | 5位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 2.85冊 | 10位 |
■物件情報について |
