東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線
月島駅 徒歩 9分
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| 価格 | 19,980万円 税込み |
| 所在地 | 中央区佃２丁目
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| 間取り |
2LDK 洋室5帖：洋室9.5帖：LDK20.1帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約78.11m2 |
| バルコニー面積 | 約8.25m2 |
| 採光の向き | 東 |
| 所在階 | 47階 |
| 総戸数 | 756戸 |
| 管理費 | 26900円/月 |
| 修繕積立金 | 35930円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1999年 1月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | SRC造54階建て 地下3階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2025年09月：キッチン、カーペット、トイレ、クロス、フローリング新規交換） |
| 備考 | 高層階、ＬＤＫ２０帖以上、寝室８帖以上、リノベーション、24時間有人管理、宅配ボックス、ペット相談、コンシェルジュ 不動産用語
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| 情報変更日 | 2025/09/22 |
| 物件番号 | 2194267 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 担当者からひとこと | |
中央区佃のウォーターフロントに建つタワーマンション、４７階部分のお部屋です。眺望良好！晴海運河の向こう側の街並みを一望できます。LDKは２０帖以上のゆとりある広さ。リノベーション後のきれいな状態で新生活を始められます。 |
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周辺環境 |
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中央区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 11,041万円 | 13,545万円 | 19,290万円 | 24,366万円 | 27,609万円 | 34,207万円 | 105,800万円 |
2025年10月02日
| 50～60m2 | 12,397万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 13,726万円 |
| 70～90m2 | 20,126万円 |
| 90～110m2 | 26,576万円 |
| 110～130m2 | 22,490万円 |
| 築3～5年 | 20,900万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 19,038万円 |
| 築10～15年 | 15,724万円 |
| 築15～20年 | 16,114万円 |
| 築20～25年 | 12,875万円 |
中央区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 236.0万円 | 12位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（+3.57人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 60.9% | 6位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 21,800円 | 2位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 195.3万円 | 1位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.5人 | 11位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.70冊 | 5位 |
■物件情報について |
