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|  | 【この物件のポイント】担当/大竹 康敏 | 
| 港区芝のタワーマンションから28階部分、角部屋が出ました。都営三田線・三田駅から徒歩3分、JR田町駅も徒歩6分の交通利便性も魅力です。7帖以上の居室が2つある3LDK。LDKも19帖以上あるゆとりの広さです。 | |
| 種別 | 中古マンション | 
|---|---|
| 交通 | JR山手線 
田町駅 徒歩 6分 都営三田線 三田駅 徒歩3分 >JR山手線の他の物件を見る | 
| 価格 | 31,500万円 税無し | 
| 所在地 | 港区芝4丁目 >港区の他の物件を見る | 
| 間取り | 3LDK LDK19.1帖:洋室8.1帖:洋室7.4帖:洋室4.2帖 | 
| 敷地権利 | 所有権 | 
| 専有面積 | 約94.74m2 | 
| バルコニー面積 | 約11.31m2 | 
| 採光の向き | |
| 所在階 | 28階 | 
| 総戸数 | 752戸 | 
| 管理費 | 35700円/月 | 
| 修繕積立金 | 35800円/月 | 
| その他費用 | |
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 
| 管理形態 | 全部委託 | 
| 管理員 | 日勤 | 
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2006年 8月 | 
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造36階建て 地下2階 | 
| 現況 | 空家 | 
| 引渡 | 相談 | 
| 地目 | 宅地 | 
| 追加項目 | |
| 備考 | コンシェルジュ、24時間有人管理、高層階、角住戸、LDK18帖以上		価格変更日 2025/10/05  不動産用語   | 
| 情報変更日 | 2025/10/05 | 
| 物件番号 | 2168281 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 周辺環境 | 
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) | 
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港区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 15,500万円 | 26,329万円 | 31,134万円 | 39,285万円 | 47,879万円 | 62,958万円 | 117,926万円 | 
2025年10月27日
| 50~60m2 | 18,015万円 | 
|---|---|
| 60~70m2 | 22,599万円 | 
| 70~90m2 | 32,839万円 | 
| 90~110m2 | 46,536万円 | 
| 110~130m2 | 43,071万円 | 
| 築3~5年 | 30,297万円 | 
|---|---|
| 築5~10年 | 34,584万円 | 
| 築10~15年 | 31,706万円 | 
| 築15~20年 | 27,867万円 | 
| 築20~25年 | 27,685万円 | 
港区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 | 
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 | 275.6万円 | 299.2万円 | 3位 | 
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 | 
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり | 59.4% | 55.5% | 12位 | 
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 | 29,265円 | 25,900円 | 5位 | 
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) | 109.9万円 | 140.3万円 | 2位 | 
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 | 21.6人 | 22.4人 | 11位 | 
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 | 20.0人 | 21.0人 | 12位 | 
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 4.71冊 | 3位 | 
| ■物件情報について |