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| 【この物件のポイント】 | |
井の頭線・永福町駅から徒歩4分。利便性と閑静な環境を併せ持つ立地のマンションです。広い専用庭に、約5帖の広さの床下収納があるお部屋。玄関前にはポーチもついているのでプライバシーが守られます。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線
永福町駅 徒歩 4分
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| 価格 | 12,299万円 税込み |
| 所在地 | 杉並区和泉3丁目
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| 間取り |
4LDK 和室5.8帖:洋室4.8帖:洋室5.3帖:洋室7.2帖:LDK15.7帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約93.79m2 |
| バルコニー面積 | 約7.94m2 |
| 採光の向き | 南 |
| 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理費 | 26700円/月 |
| 修繕積立金 | 29830円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1999年 3月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | RC造3階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2025年06月:キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング新規交換) |
| 備考 | 内装リフォーム後渡、LDK15帖以上、玄関ポーチ、専用庭、中庭、ペット相談 不動産用語
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| 情報変更日 | 2025/10/12 |
| 物件番号 | 2166556 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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杉並区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 6,507万円 | 8,700万円 | 8,675万円 | 9,161万円 | 12,010万円 | 10,508万円 | 26,275万円 |
2025年10月26日
| 50~60m2 | 5,809万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 7,145万円 |
| 70~90m2 | 9,335万円 |
| 90~110m2 | 10,870万円 |
| 110~130m2 | - |
| 築3~5年 | 16,280万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 5,580万円 |
| 築10~15年 | 11,550万円 |
| 築15~20年 | 25,895万円 |
| 築20~25年 | 8,232万円 |
杉並区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 262.9万円 | 9位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 62.5% | 4位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 35,133円※ | 12位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 74.8万円 | 14位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.0人 | 8位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 19.3人 | 4位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.43冊 | 7位 |
■物件情報について |