東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】担当/龍頭 誠 |
港区麻布狸穴町アドレスの低層レジデンスです。麻布十番駅、神谷町駅徒歩6～8分で利便性の良い立地です。２４時間体制のセキュリティ、共用施設も充実したマンションです。ペットの飼育も可能となっております。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線
神谷町駅 徒歩 8分
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩6分 >東京メトロ日比谷線の他の物件を見る |
| 価格 | 29,800万円 税無し |
| 所在地 | 港区麻布狸穴町
>港区の他の物件を見る |
| 間取り |
2LDK+S LDK15.2帖：洋室6.6帖：洋室5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約63.3m2 |
| バルコニー面積 | 約13.21m2 |
| 採光の向き | |
| 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 管理費 | 22800円/月 |
| 修繕積立金 | 7790円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2013年 12月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | RC造10階建て |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | コンシェルジュ、24時間有人管理、ペット相談、トランクルーム 価格変更日 2025/08/04 不動産用語
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| 情報変更日 | 2025/10/07 |
| 物件番号 | 2162717 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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港区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 15,500万円 | 26,329万円 | 31,085万円 | 39,285万円 | 47,879万円 | 62,958万円 | 117,926万円 |
2025年10月26日
| 50～60m2 | 18,015万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 22,599万円 |
| 70～90m2 | 32,839万円 |
| 90～110m2 | 46,536万円 |
| 110～130m2 | 43,071万円 |
| 築3～5年 | 30,297万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 34,584万円 |
| 築10～15年 | 31,706万円 |
| 築15～20年 | 27,867万円 |
| 築20～25年 | 27,685万円 |
港区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 299.2万円 | 3位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（+3.57人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 55.5% | 12位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 25,900円 | 5位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 140.3万円 | 2位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.4人 | 11位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 21.0人 | 12位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 4.71冊 | 3位 |
■物件情報について |
