東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 種別 | 売地 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩 10分 |
| 価格 | 18,500万円 税無し |
| 所在地 | 大田区山王１丁目
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| 敷地面積 | 約162.82m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | |
| 私道負担面積 | 48.82m2 |
| 追加項目 | |
| 接道状況 | 一方 東 私道 4ｍ |
| 備考 | A区画、建物プラン例有り、更地渡し 不動産用語
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| 情報変更日 | 2025/04/12 |
| 物件番号 | 2162370 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 担当者からひとこと | |
人気の山王エリアに５０坪近い広さの売地が出ました。高台に位置しているので日当たり・眺望良好です。JR大森駅が徒歩１０分圏内で交通利便性も良好です。開放的な眺望を存分に楽しめるデッキテラス付の建物プランがございます。 |
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大田区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | - | - | 4,280万円 | - | - | - | 34,800万円 |
2025年4月26日
| 70～100m2 | 4,280万円 |
|---|---|
| 100～120m2 | - |
| 120～150m2 | - |
| 150～200m2 | 18,000万円 |
| 200～250m2 | - |
大田区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 258.6万円 | 10位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（3.57人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 58.9% | 9位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 34,400円 | 10位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 87.3万円 | 12位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 21.9人 | 7位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.1人 | 8位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.46冊 | 13位 |
■物件情報について |
