東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 種別 | マンション(区分) |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線
大崎駅 徒歩 12分
東急大井町線 下神明駅 徒歩6分 ＪＲ京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩14分 >ＪＲ山手線の他の物件を見る |
| 価格 | 8,990万円 税込み |
| 所在地 | 品川区西品川２丁目
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| 敷地面積 | |
| 延床面積 | 約86.37m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | |
| 容積率 | |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1997年 1月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造5階建て 地下1階 |
| 表面利回り | 3.87％ |
| 満室時年収 | 348万円 |
| 総戸数 | 34 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | マンション(区分) |
| 備考 | ３駅以上利用可、３沿線以上利用可、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、ペット相談、オーナーチェンジ(4階：区分所有) 不動産用語 |
| 情報変更日 | 2025/04/20 |
| 物件番号 | 2048248 |
| 取引態様 | 仲介 |
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担当者からひとこと 担当/大竹 康敏 |
品川区西品川のマンションからオーナチェンジのお部屋のご紹介です。大井町線・下神明駅から徒歩６分、JR大崎駅や大井町駅も徒歩圏内の交通便利な立地です。現在の賃貸契約が定期借家なので将来的に自己使用も可能です。 |
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品川区の不動産を購入・売却されたお客様
| 70～100m2 | - |
|---|---|
| 100～120m2 | 20,400万円 |
| 120～150m2 | 21,275万円 |
| 150～200m2 | 24,533万円 |
| 200～250m2 | 36,800万円 |
| 築3～5年 | 28,500万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 21,760万円 |
| 築10～15年 | 10,693万円 |
| 築15～20年 | 29,800万円 |
| 築20～25年 | 23,800万円 |
品川区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 280.2万円 | 6位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（3.57人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 61.5% | 5位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 35,000円 | 11位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 123.8万円 | 4位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 21.5人 | 5位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 19.8人 | 5位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.72冊 | 11位 |
■物件情報について |
