東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 種別 | 工場 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線 雑色駅 徒歩 12分 |
| 価格 | 10,560万円 税込み |
| 所在地 | 大田区南六郷２丁目
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| 敷地面積 | 約138.87m2 |
| 延床面積 | 約229.86m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 工業 |
| 接道状況 | 角地 北 公道 7.7ｍ 西 公道 6.9ｍ |
| 築年月 | 1975年 11月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建て |
| 表面利回り | 5.50％ |
| 満室時年収 | 580.8万円 |
| 総戸数 | |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | 工場 |
| 備考 | 4階プレハブ増築未登記部分有、角地、前道６ｍ以上、オーナーチェンジ 不動産用語 |
| 情報変更日 | 2025/04/17 |
| 物件番号 | 1982072 |
| 取引態様 | 仲介 |
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担当者からひとこと 担当/片岡 麦 |
京浜急行線「六郷土手」駅徒歩16分の工場ビルです。工場需要の高いエリアですので安定した賃貸付が見込めます。北西角地で視認性も良く店舗やテナントビルを建築してみてください。 |
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| 70～100m2 | 19,033万円 |
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| 100～120m2 | - |
| 120～150m2 | 10,560万円 |
| 150～200m2 | - |
| 200～250m2 | 30,760万円 |
| 築3～5年 | 22,000万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 30,760万円 |
| 築10～15年 | - |
| 築15～20年 | - |
| 築20～25年 | - |
大田区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 258.6万円 | 10位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（3.57人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 58.9% | 9位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 34,400円 | 10位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 87.3万円 | 12位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 21.9人 | 7位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.1人 | 8位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.46冊 | 13位 |
■物件情報について |
