大塚駅周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分の売地物件です。都心へのアクセス性に優れながら、落ち着いた住宅街が広がる環境。スーパーや公園も揃い、治安と利便性が調和した暮らしやすい街です。

【おすすめポイント】 1階の15区画をバイク・駐輪スペースに充て、2階から5階に8戸の住居をまとめた一棟マンションです。乗り物を置く場所を建物内に確保しており、自転車やバイクを日常的に使う居住者にも応える構成。丸ノ内線の新大塚駅へ徒歩3分、有楽町線の護国寺駅へ徒歩12分で、鉄道による通勤も身近です。鉄筋コンクリート造、延床287.05㎡の建物は建築時の検査済証を取得しています。土地面積は123㎡で、準工業地域に位置し、北側の公道幅員は約1.5m。敷地へのアプローチは徒歩や二輪車を中心に考える道路条件で、住居と駐輪機能を縦に重ねた建物です。

【おすすめポイント】 上池袋一丁目の5区画、61㎡超の土地です。西側の私道は幅約1.8mのため、セットバック後の敷地を基に建物と玄関動線を配置します。用途指定は中高層住宅のための区域と近隣商業の区域にまたがり、建ぺい率は80％・60％、容積率は400％・300％ですが、道路幅による上限は160％。施工会社の指定はなく、参考プランは延べ80㎡超の三階建てです。池袋駅へ徒歩13分、大塚駅へ徒歩11分。豊島区立豊成小学校へ約290mで、都心への移動と子どもの通学を身近にしながら、三層を使い分ける家族の住まいを計画できます。

【おすすめポイント】 4区画は62㎡超、池袋駅と大塚駅を徒歩圏に置く土地です。幅約1.8mの西側私道に面し、セットバックを反映して玄関、階段、居室を三層へ効率よく配する計画が向きます。用途は第一種中高層住居専用地域と近隣商業地域、容積率は道路幅の制限により160％が目安。参考プランは延べ81㎡超の三階建てで、三層の面積を家族の生活に合わせて振り分けられます。建築会社の指定がないため、収納量や仕事部屋の位置も自由に検討できます。小学校へ約290m、上池袋の住宅地から池袋の商業施設へ足を延ばしやすく、通学、通勤、買い物を一つの生活圏にまとめられます。

【おすすめポイント】 JR山手線「大塚」駅徒歩10分。2026年1月室内フルリフォーム完了済。約112平米の敷地に加え、ビルトインガレージ2台駐車可能。都心アクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた一邸です。

【おすすめポイント】 5階の角住戸にある、約75㎡の3LDKです。約16.8帖のLDKは二面に窓があり、対面キッチンを中心に食卓とソファを置ける広さ。5.8帖、4.5帖、4帖の三つの洋室を、家族の寝室、子ども部屋、仕事や趣味の場所へ分けられます。住戸内に五つのクローゼットがあり、衣類や日用品を使う部屋の近くへ収納。二面のバルコニーのうち一方はLDKと洋室に面し、複数の場所から外へ視線が抜けます。大塚駅へ徒歩10分、巣鴨新田駅へ徒歩6分。上池袋さくら公園も歩いて4分ほどで、家族の暮らしに街の店と公園の緑を取り入れられます。

【おすすめポイント】 大塚駅へ徒歩6分、巣鴨駅へ徒歩7分の住宅地に立つ、木造3階建て・全6戸の一棟アパートです。1階と2階には広さの異なるワンルームを五つ配置し、もう一戸は2階から3階を使うメゾネット。約15帖のLDK、約14帖の洋室、浴室と洗面を備え、住戸ごとに異なる暮らし方を提案できる構成です。敷地約157㎡、延床約207㎡で、北側約4mの道路に接道。単一の間取りだけにそろえず、コンパクトな住戸と上下階に広がる住戸を同じ建物に組み合わせた特徴を、住戸ごとの広さと動線を見比べながら、今後の管理や改修計画にも生かせます。

【おすすめポイント】 大塚駅へ徒歩1分、北大塚の駅前通りに立つ鉄骨鉄筋コンクリート造七階建ての一棟ビルです。土地127㎡超、延べ657㎡超で、1階から5階は約100㎡ずつ、6階は約86㎡、7階は約70㎡の構成。北東側約8.2mの公道に約8.8m接し、駅を行き交う人から見えやすい間口を備えています。各階を店舗、事務所、クリニック、宿泊など異なる業態に分ける計画が考えられ、まとまった床面積を一社で使うことも可能。山手線と都電荒川線が交わる大塚で、駅前の人流と商業地域の容積を生かし、建物全体の価値を育てられる事業用不動産です。

【おすすめポイント】 大塚駅へ徒歩6分、3階にある64㎡超の3LDKです。バルコニーに面するLDKを中心に三つの洋室を振り分け、家族が集まる場所とそれぞれの個室を持てます。主寝室に使いやすい一室にはウォークインクローゼットがあり、廊下や各室にも収納を配置。家族の衣類や生活用品を複数の場所へ振り分けられます。巣鴨新田停留場へ徒歩2分、新大塚駅へ徒歩15分で、山手線、都電、丸ノ内線を使い分けられる立地です。アトレヴィ大塚や複数の商店街、サンシャインシティを生活圏に、通勤や通学の便利さと家族で過ごす広さを両立できます。家族で出かける休日の選択肢も広がります。

【おすすめポイント】 JR山手線「大塚」駅徒歩４分・４駅４路線利用可能、リノベーションマンションのご紹介です。２４時間有人管理の良好な管理体制、東南向きにつき採光良好です。

【おすすめポイント】 3階の南西角に位置する、約58.6㎡の3LDKです。約12.8帖のLDKと5.2帖、4.8帖、4帖の洋室を配置し、家族の寝室、子ども部屋、仕事や趣味の場所を分けられます。三つの洋室とLDKが南側のワイドバルコニーに面し、それぞれの居場所へ明るさを取り込む間取り。ウォークインクローゼット、廊下収納、各室の収納が、人数分の衣類や日用品を整理します。大塚駅へ徒歩4分、巣鴨新田駅へ徒歩5分で、二つの駅を利用可能。駅周辺の店や都電沿線の街歩きを家族の楽しい日常に、これからも末永く取り入れられる明るい住まいです。

【おすすめポイント】 広いシューズインクローゼットに、帰宅したときの靴や外出用品をまとめられる住戸です。玄関で物をしまってから居室へ入る習慣をつくりやすく、日々使う道具を室内まで持ち込まずに済みます。57.33㎡の2LDKは5階の南東向きで、LDKと洋室が約10.01㎡のバルコニーに面した配置。衣類や日用品を片付けて、窓に近い場所へ食卓やソファを置く暮らしが似合います。キッチン、浴室、洗面台、トイレに加え、建具や床・壁もリノベーションで更新。JR山手線大塚駅へ徒歩4分、都電荒川線大塚駅前駅へも徒歩4分です。外出の便利さを使いながら、玄関から片付けやすい住まいを選べます。