沼袋駅周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 西武新宿線「沼袋」駅徒歩７分、一棟マンションのご紹介です。２０２４年築の鉄骨鉄筋コンクリート造５階建て、ゆったりとした広さの取れた全室１DKの間取りのため、様々な賃貸需要に対応できそうですね。

【おすすめポイント】 沼袋駅徒歩4分の立地に位置する一棟収益マンションです。駅4分ならではの高い利便性が魅力で、安定した賃貸需要が期待できます。資産運用や収益不動産をご検討の方におすすめの物件です。

【おすすめポイント】 沼袋駅徒歩10分、江古田エリア。中野や高円寺方面へ出やすく、落ち着いた住宅街が広がる地域です。大学や専門学校も多く、賃貸需要を見込みやすい立地です。シェアハウス仕様となっており、社員寮等にも適しています。

【おすすめポイント】 積水ハイム施工、2019年築の軽量鉄骨造住宅です。2階に約19.2帖のLDKと約2帖の畳コーナーを置き、食事、くつろぎ、子どもの遊びを同じ階にまとめた間取り。1階には5.3帖、4.5帖、4.6帖の三つの洋室と約3.7帖のウォークインクローゼットを備えています。5.3帖と4.5帖の間は、家族構成に合わせて一室と二室を切り替えられるつくり。太陽光発電と蓄電池を搭載したオール電化住宅で、南西側約5.4mの公道に面します。沼袋駅へ徒歩7分、子ども施設や小中学校も近く、家族の成長に合わせて部屋を使い分けられます。

【おすすめポイント】 沼袋駅へ徒歩5分、北側約5.15mの公道に面する鉄骨造四階建ての一棟建物です。土地97㎡超、延べ251㎡超に四区画を配置し、共同住宅と事務所を組み合わせた構成。用途地域は近隣商業で、建ぺい率80％、容積率300％が指定された街区にあり、駅から建物まで来訪者を案内しやすい距離です。道路側から入口や建物正面を認識でき、事務所利用ではスタッフや来客の動線を整理しやすい立地。西武新宿線で高田馬場方面へつながり、周辺に広がる住宅地を背景にした事業拠点として、四区画の規模と住宅・業務の組合せを生かした運用を具体的に検討できます。

【おすすめポイント】 中野駅へ徒歩10分、新井の住宅地に建つ鉄骨造三階建て、全8室の一棟アパートです。土地83㎡超に延べ128㎡超を配し、各階の共用廊下から独立した住戸へ入る構成。室内は居室と水回りをまとめた間取りで、単身世帯など明確な入居像をもとに管理方針を立てられます。宅配ボックスや冷暖房など日々の生活を支える設備も備えています。西武新宿線の新井薬師前駅も徒歩12分で、中央線方面と西武新宿線方面を使い分けられます。中野駅周辺の商業や文化、新井薬師の門前町らしい街並みを身近にしながら、住戸数と建物規模を把握して一棟を運営できます。

【おすすめポイント】 西武新宿線「沼袋」駅徒歩4分の立地に誕生する、新築分譲住宅です。南西・南東の2方向が公道に面した南角地につき、陽当たりの良さが魅力。建物はゆとりある4LDKの間取りで、約19帖の広々としたLDKには足元から暖める床暖房を設置。家事動線にも配慮され、食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機など、日々の暮らしを快適にする設備も充実しています。また、ZEH水準仕様を採用し、快適性と省エネ性にも配慮。周辺には徒歩1分の平和の森公園をはじめ、スーパー「ライフ」やコンビニ、小学校などが徒歩10分圏内に揃い、日々のお買い物や子育てにも便利な住環境です。利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた、家族でゆったりと暮らせる一邸です。

【おすすめポイント】 約19.1帖のLDKを二階に設け、吹き抜けと南向きバルコニーで光と高さを感じられる3LDKです。一階には約6.1帖と約4.4帖の洋室、二階には約5.1帖の洋室があり、寝室、子ども部屋、仕事部屋を分けられる構成。LDKの三面床暖房が家族の居場所を足元から暖め、食器洗乾燥機や浴室乾燥機が毎日の家事を支えます。南側約6mの通路に面し、車の出入りや玄関への動線も取りやすいA棟です。野方駅へ徒歩8分、沼袋駅へ徒歩10分。保育園へ徒歩3分、小学校へ徒歩4分で、通勤、通学、子育てを近い範囲で組み立てられる住まいです。

【おすすめポイント】 1号地は84㎡超、南側の幅約6mの道路に接する土地です。南からの光を受ける向きを生かし、2階のLDKやバルコニーを道路側へ置けば、家族が集まる場所に明るさを取り込みやすくなります。近隣商業地域、建ぺい率80％・容積率300％で、個室数や収納を充実させた三階建てなど、大きな住宅を検討しやすい条件です。建築は指定施工会社と進める区画で、資料には条件を外す相談にも対応する旨が示されています。新江古田駅へ徒歩12分、沼袋駅へ徒歩14分。小中学校が約190mにあり、江古田の森公園へも足を延ばせる環境で、家族の通学と日々の外遊びを暮らしに取り込めます。

【おすすめポイント】 南側の幅約6mの道路に面する2号地、84㎡超の土地です。奥行きが約15mあり、道路側に駐車スペースと玄関、奥に居室を置くなど、道路から室内へ自然につながる住まいを計画できます。近隣商業地域で建ぺい率80％・容積率300％。限られた敷地を立体的に使い、2階に明るいLDK、上下階に家族の個室と収納を配した三階建ても検討しやすい条件です。指定施工会社と家づくりを進める区画ですが、資料では建築条件を外す相談にも対応しています。大江戸線の新江古田駅まで12分、西武新宿線の沼袋駅まで14分。江古田の森公園の緑を生活圏に、都心への移動と穏やかな休日を両立できる住まいを描けます。

【おすすめポイント】 15帖以上のゆとりあるLDKに、床暖房を備えた快適な住空間。リノベーション実施済みで、快適な暮らしをお楽しみいただけます。新耐震基準の建物で、安心感にも配慮された住まいです。