西小山駅周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 西側約12m、北側約10.7mの接道を生かし、窓や玄関の向きを比較しながら家を計画できる北西角地です。約119.5㎡の敷地は両側とも幅約4.3mの道路に面しています。家族の食卓へ光を取り込む開口や、道路から直接見えにくい居間の位置など、敷地と建物の関係から設計を練れます。第一種住居地域、指定建ぺい率60％・容積率200％で、建築条件はありません。希望する施工会社と、庭や収納へ使う面積も相談できます。西小山駅へ徒歩6分で、保育園や小学校、病院も身近。家族が通う場所と日々の帰宅経路を思い浮かべながら、玄関から各室へ自然につながる家を形にできます。

【おすすめポイント】 閑静な住宅街が広がる碑文谷エリアに面積７０坪以上の売地が出ました。旗状地ですが、間口も取れており、前面道路も約10ｍあるので駐車もしやすそうです。住宅だけでなくアパート用地にも適しています。

【おすすめポイント】 武蔵小山駅へ徒歩11分、西小山駅へ徒歩12分。目黒本町4丁目の角地に立つ、RC造地下1階・地上5階建ての一棟共同住宅です。建物約698.1㎡に住戸20戸と店舗1区画をまとめ、用途の異なる21区画を一つの建物で管理できる構成。南側約7.2mの公道に約7.7m、西側約3.4mの道路に約27.7m接し、通りから建物を認識しやすく、住戸と店舗の入口動線を整理できます。周辺にはスーパーや商店街があり、駅前のにぎわいと住宅地の生活利便を併せ持つ立地。各住戸の設備、外壁、屋上、共用部を長期の修繕計画に沿って維持できます。

【おすすめポイント】 2024年築、RC造5階建て・全12戸の一棟マンションです。北西側約7.3mの公道と北東側道路に接する角地に立ち、通りから建物を認識しやすく、入居者の出入りや維持管理の動線を組み立てやすい配置です。オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホンを備え、各住戸にはバス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台、室内洗濯機置場を用意。都市生活で選ばれやすい設備を建物全体でそろえています。西小山駅へ徒歩11分、武蔵小山駅へ徒歩13分で、商店街を利用できることも立地の強み。耐久性や共用設備、駅からの動線を軸に、長期の保有と運営を見据えて検討できます。

【おすすめポイント】 洗足駅へ徒歩7分、西小山駅へ徒歩8分。2025年築、RC造5階建て・全12戸の一棟マンションです。土地約112.6㎡に建物約377.5㎡を確保し、近隣商業地域の建ぺい率80％・容積率300％をほぼ生かした積層型の構成。北西側約20mと南西側約6.9mの公道に面する角地で、建物の視認性と入口への分かりやすい動線を持ちます。宅配ボックスなどの共用設備が日々の受け取りを支え、12戸を一つの基準で管理可能。洗足の落ち着いた住宅地と駅前の生活施設を背景に、築浅RC建物の維持管理方針を長期で組み立てられます。

【おすすめポイント】 約356.3㎡の敷地に建つ、地下1階付きRC造2階建ての大型邸宅です。延床約491.8㎡、二つのLDKとキッチン、複数の玄関を備え、親世帯と子世帯がほどよい距離を保つ二世帯住宅として使えます。2階には六つの洋室があり、家族の寝室、子ども部屋、来客用などへ役割を分担。地下にはプレイホール、フリースペース、サービススペースがあり、音楽、運動、創作、仕事といった家族の楽しみを住まいの中へ広げられます。ホームエレベーター、車4台分の駐車スペースを備え、南側約7.1m公道に面します。洗足駅へ徒歩4分で、複数世代の暮らしと大切な時間を一つの邸宅にまとめられます。