北池袋駅周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 北池袋駅へ徒歩12分、同じ敷地にRC造四階建ての共同住宅と木造二階建ての戸建てを配した一棟物件です。共同住宅は延べ423㎡超、各階に複数の住戸を設けて全11室を構成。別棟の戸建ては延べ101㎡超で、一階の約12帖のLDKと水回り、二階の洋室と和室を生活の場として独立させています。敷地は南側約4.2mの公道に接し、二棟の間には通路と外部空間があります。共同住宅と戸建てで異なる住まい方を一つの敷地に組み合わせ、建物ごとに維持管理の方針を分けられる構成です。池袋へも一駅で、住宅地に根差した運営を考えられます。

【おすすめポイント】 ２０２４年５月築・豊島区池袋本町アドレスの一棟収益マンションのご紹介です。東武東上線「下板橋」駅徒歩３分、通勤・通学にも便利な立地です。全空でのお引き渡しになりますので、自己使用・投資用としてご検討いただける物件です。

【おすすめポイント】 北池袋駅へ徒歩9分、池袋も生活圏に置く上池袋2丁目の約65㎡です。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率160％で、周囲の住環境になじむ3階建ての家族住宅を検討できます。約5mの接道間口があり、道路側に玄関と車庫を並べつつ、室内の幅を確保しやすい区画。参考プランでは建物約96.2㎡に約19.2帖のLDKと四つの居室を設け、食事とくつろぎの場をゆったりまとめています。建築会社を自由に選べるため、子ども部屋の数や水回りの動線、収納量を暮らしに合わせて調整可能です。池袋の利便性を身近にしながら、家族で落ち着いて暮らす戸建てを思い描けます。

【おすすめポイント】 約99.5㎡の土地と約6.3mの接道間口があり、車庫や玄関を整えながら、家族がゆったり暮らす建物を置きやすい区画です。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率160％で、上池袋の住環境に調和する大きな住宅を計画できます。参考例は建物約95.8㎡の3階建て。約20帖のLDK、四つの居室、各所の収納を備え、家族が集まる場所と一人で過ごす場所を無理なく分けています。敷地に余裕がある分、居室の広さだけでなく、駐車位置や植栽、玄関までの動線にも希望を反映しやすいことが魅力です。施工会社を自由に選び、素材や設備まで自分たちの基準で選択可能。北池袋駅へ徒歩9分、池袋を身近に使える立地です。

【おすすめポイント】 家族が集まる場所を広く取りたい方に、約20帖のLDKを描いた参考プランが用意された約65㎡の土地です。建物例は約95.8㎡の3階建てで、四つの居室と車庫を備え、団らんの広さと家族それぞれの部屋を両立しています。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率160％という住宅向けの条件を生かした規模です。約3.7mの公道に約5.3m接し、間口を玄関、駐車、室内の配置へ素直につなげられます。既成の建物を選ぶのではなく、好みの設計者や施工会社と収納や家事動線から組み立てられることも魅力。北池袋駅へ徒歩9分、池袋を日常の買い物や外出に使える上池袋2丁目です。

【おすすめポイント】 道路から住まいへ続くアプローチを、街と室内の間にある落ち着いた空間として生かせる約76.3㎡の区画です。接道間口は約2.5mで、その先に居住部分をまとめる形状。玄関までの動線や植栽を整えれば、道路からの視線と距離を取りながら自宅へ帰る場面を演出できます。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率160％。参考例は建物約95.2㎡、約18帖のLDKと四つの居室、車庫を備え、家族の個室と団らんを3層に分けています。施工会社の指定はなく、収納や窓、素材の選び方まで希望を反映可能。北池袋駅へ徒歩9分、池袋の商業施設も生活に取り入れやすい立地です。

【おすすめポイント】 約76.3㎡の敷地の奥に、家族の生活空間をまとめられる上池袋2丁目の土地です。道路への接続部分は約2.5mで、車の動線を確保しながら、建物を道路から一歩入った位置へ置ける形状。参考プランでは建物約95.4㎡に約18帖のLDKと四つの居室、ウォークインクローゼットを配し、衣類や季節用品を生活空間から分けて収納できます。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率160％で、3階建ての家族住宅を考えやすい条件です。構造や設備を決められた仕様に合わせる必要がなく、予算を掛けたい場所を選んで設計可能。北池袋駅へ徒歩9分、池袋へも出やすい環境で、戸建てらしい独立性を得られます。

【おすすめポイント】 北池袋駅へ徒歩7分、池袋駅へも徒歩15分で出られる三階建ての戸建てです。家族の集まる約18帖のLDKを道路から一段離れた二階に配し、外の視線を受けにくい団らんの場をつくっています。三つの居室を一階と三階に分け、休む場所、子どもの部屋、在宅作業など生活の変化に合わせて役割を持たせられます。屋上のルーフバルコニーでは、外の風に触れながら食事をしたり、鉢植えを育てたり、自宅で過ごす楽しみが広がります。浴室暖房乾燥機、食器洗浄機、温水洗浄便座を備え、日々の家事も支えます。池袋本町公園や商店街を身近に、都心への移動と戸建ての独立性を選べる住まいです。

【おすすめポイント】 池袋駅から歩いて13分の家に、車を置くビルトイン車庫と、外へ出て過ごすルーフバルコニーを持てます。建物約97.79㎡の木造3階建てに、約18帖のLDKと三つの個室を配置。家族が一緒にくつろぐ時はLDKへ、休む時はそれぞれの部屋へと移れます。トイレも2か所にあり、別々の階で過ごしていても使う場所を選べるつくりです。2024年12月築で、JR山手線をはじめ複数路線が使える池袋駅へ徒歩で向かえます。平日は電車で出かけ、休日は車を使ったり、自宅の屋上でのんびりしたり。限られた敷地を三層に使いながら、車庫、家族の部屋、屋外の居場所まで、暮らしの行き先を建物にまとめた戸建てです。

【おすすめポイント】 三つの洋室はいずれも6帖以上。約7帖の部屋を二つ、約6.2帖の部屋を一つ備え、家族それぞれがベッドや机を置いて落ち着ける3LDKです。2階のLDKは約15.4帖で、食卓を囲んだあともソファで一緒に過ごせる団らんの場。キッチンには食器洗乾燥機があり、食後の片付けを助けます。浴室乾燥機も備え、天気を気にせず洗濯物を乾かせます。1階と3階にトイレを配した、延床約85.1㎡の3階建てで、敷地内には駐車スペースも用意。北池袋駅へ徒歩2分、板橋駅へ徒歩11分と、東武東上線とJR埼京線を行き先に応じて選べる住まいです。

【おすすめポイント】 約19.8帖のLDKを住まいの中心に置いた、建物面積約125.6㎡の3階建て住宅です。1階に約6.8帖、3階に約8.5帖と約6帖の洋室を配置し、家族の寝室、子ども部屋、仕事部屋など一室ずつ役割を持たせられます。二つのウォークインクローゼットとパントリーがあり、衣類、季節用品、食品を使う場所に合わせて収納可能。リビングの床暖房が家族の団らんを支え、屋上には室内とは異なる開放感を楽しめるルーフバルコニーも備えます。北池袋駅へ徒歩8分、池袋駅へ徒歩10分。都心の利便性を身近にしながら、戸建てらしい広さと独立性を大切にできます。

【おすすめポイント】 8階のバルコニーから都心方向の街並みを見渡す、約62.8㎡の2LDKです。約13.6帖のLDKは対面キッチンからリビングまで視線が通り、食事とくつろぎを一つの空間で楽しめます。約5.9帖と約5.5帖の洋室は廊下から出入りし、寝室と子ども部屋、仕事部屋など役割を分けやすい配置。二つのウォークインクローゼットと物入があり、家族の衣類や季節用品をまとめて収納できます。浴室乾燥機と追いだき機能も備えます。オートロックと宅配ボックスも利用可能。北池袋駅と下板橋駅へ徒歩10分。ペットと暮らしながら、開けた眺めを家族の日常にできます。