池袋駅周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 池袋・大塚の2駅が利用可能な一棟アパート。土地60.56平米・建物65.54平米で、現在満室稼働中の賃貸物件です。周辺には生活施設も整い、学生需要も見込まれるエリアで、安定した運用がしやすい点が魅力となっています。

【おすすめポイント】 上池袋一丁目の5区画、61㎡超の土地です。西側の私道は幅約1.8mのため、セットバック後の敷地を基に建物と玄関動線を配置します。用途指定は中高層住宅のための区域と近隣商業の区域にまたがり、建ぺい率は80％・60％、容積率は400％・300％ですが、道路幅による上限は160％。施工会社の指定はなく、参考プランは延べ80㎡超の三階建てです。池袋駅へ徒歩13分、大塚駅へ徒歩11分。豊島区立豊成小学校へ約290mで、都心への移動と子どもの通学を身近にしながら、三層を使い分ける家族の住まいを計画できます。

【おすすめポイント】 4区画は62㎡超、池袋駅と大塚駅を徒歩圏に置く土地です。幅約1.8mの西側私道に面し、セットバックを反映して玄関、階段、居室を三層へ効率よく配する計画が向きます。用途は第一種中高層住居専用地域と近隣商業地域、容積率は道路幅の制限により160％が目安。参考プランは延べ81㎡超の三階建てで、三層の面積を家族の生活に合わせて振り分けられます。建築会社の指定がないため、収納量や仕事部屋の位置も自由に検討できます。小学校へ約290m、上池袋の住宅地から池袋の商業施設へ足を延ばしやすく、通学、通勤、買い物を一つの生活圏にまとめられます。

【おすすめポイント】 池袋駅と目白駅へ各徒歩7分、63㎡超の土地です。北側約5.4mの公道に約3.3m接し、第一種住居地域の建ぺい率60％・容積率300％を基に、都心の限られた敷地を立体的に生かす住まいを検討できます。建築条件はなく、施工会社、構造、設備を暮らし方や予算に合わせて選択可能。更地での引渡しとなるため、古家解体を計画に含めず設計へ進められます。雑司が谷駅と鬼子母神前駅も徒歩8分で、複数路線を使い分けられる立地。買い物や文化施設がそろう池袋を日常使いしながら、南池袋の住宅街に家族の希望を映す一軒の家を築けます。

【おすすめポイント】 池袋駅西口の喧騒から離れ、要町駅へと向かう落ち着いたエリアです。周辺は穏やかな住宅街で、地域密着型の店舗や静かなオフィスに適しています。ビッグターミナルの利便性と、隠れた隠れ家感を両立するロケーションです。

【おすすめポイント】 約19.8帖のLDKを住まいの中心に置いた、建物面積約125.6㎡の3階建て住宅です。1階に約6.8帖、3階に約8.5帖と約6帖の洋室を配置し、家族の寝室、子ども部屋、仕事部屋など一室ずつ役割を持たせられます。二つのウォークインクローゼットとパントリーがあり、衣類、季節用品、食品を使う場所に合わせて収納可能。リビングの床暖房が家族の団らんを支え、屋上には室内とは異なる開放感を楽しめるルーフバルコニーも備えます。北池袋駅へ徒歩8分、池袋駅へ徒歩10分。都心の利便性を身近にしながら、戸建てらしい広さと独立性を大切にできます。

【おすすめポイント】 ビッグターミナル「池袋」駅徒歩12分の利便性を享受する、上池袋一丁目の一棟アパート。築7年の木造建築で、比較的新しい建物ならではの管理のしやすさと安定した賃貸需要が期待できる収益物件です。

当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

【おすすめポイント】 池袋駅へ徒歩10分、要町駅へ徒歩11分の位置にある、木造2階建て・全8戸の一棟アパートです。各戸は約14.5㎡から17.6㎡のワンルームにロフトを組み合わせ、寝具や季節用品を床から上へ移して居室を広く使える構成。土地約80.7㎡、建物約87.3㎡の規模に8戸をまとめ、共用部を小さく抑えています。南西側道路に約5.9m接し、道路から各住戸へ続く階段と通路を一か所に集約。池袋の商業圏と複数路線を徒歩で利用できる立地で、コンパクトな住戸と都心への移動のしやすさを軸に長期の運営計画を具体的に立てられます。

【おすすめポイント】 洗面台は2ボウル仕様で、身支度の時間が重なっても並んで使えます。延床141.67㎡の木造3階建ては、2階に約20帖のLDKと水回り、3階に二つの居室を配した2LDK＋2納戸。洗濯や入浴の用事を食事づくりと同じ階で進められます。パントリーや玄関収納もあり、食品の買い置きから外出用品まで置き場を確保。床暖房で足元を暖めながら食後を過ごし、ルーフバルコニーでは外の空気に触れてひと息つけます。駐車スペースを備え、大きな荷物を伴う買い物にも便利。北池袋駅徒歩8分、池袋駅徒歩18分で、近隣の駅から出かける日も池袋で用事を済ませる日も徒歩が使えます。

【おすすめポイント】 池袋エリアに位置する鉄骨造4階建の一棟収益ビル。2019年大規模リノベーション実施済み。池袋駅徒歩圏で、現況賃貸中。年間収入実績あり、安定した運用を目指せる物件です。

【おすすめポイント】 池袋も利用可能な立地、目白駅徒歩10分のオーナーチェンジ戸建て！2023年築　駐車場完備で生活に便利。周辺にはスーパーや図書館もあり、快適な住環境です！

【おすすめポイント】 池袋駅へ徒歩12分、約96㎡の土地です。北・東・西の三方向に通路があり、参考プランは延べ130㎡超の三階建て。約21帖のLDKを中心に複数の個室と収納、ルーフバルコニーを組み合わせ、家族が集まる広さと各自の居場所を持てます。第一種住居地域、建ぺい率60％・容積率160％。建築は指定施工会社が担当します。接道は建築基準法第43条第2項第2号の許可を前提とし、計画時に通路部分やセットバックを反映します。要町駅も徒歩11分で、池袋の交通・買い物環境を生活圏に置きながら、自分たちの玄関を持つ住まいを描けます。