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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （11ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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ビル

台東区 台東２丁目 		46,800万円
約4.79％		 東京メトロ日比谷線仲御徒町
徒歩4分		 約75.7 / 約390.44 SRC造 / 7階建て地下1階
【おすすめポイント】 秋葉原・仲御徒町エリア徒歩圏の一棟ビル、複数路線利用可能で集客力のある立地。商業地域で汎用性が高く、将来的な運用や資産形成を見据えた選択肢として検討しやすい物件です。
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アパート(一棟)

足立区 関原３丁目 		15,300万円
約4.79％		 東武伊勢崎線西新井
徒歩12分		 約111.6 / 約184.23 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 西新井駅最寄りの一棟収益アパートのご紹介です。物件は２０２２年築となっており、各お部屋にバルコニーや洗面化粧台を完備など、現在の賃貸需要を考えたこだわり設計で入居率も見込めます。
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ビル

豊島区 池袋２丁目 図面		 10,000万円
約4.78％		 ＪＲ山手線池袋
徒歩7分		 約26.58 / 約83.9 RC造 / 5階建て
池袋駅(現地まで560ｍ)
【おすすめポイント】 池袋駅徒歩7分、平和通り沿いに位置する一棟リノベーションビルです。1階にネイルサロン、2、4階にオフィスが入居中のオーナーチェンジ物件。視認性の良い外観と、安定した収益性が魅力の収益不動産です。
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アパート(一棟)

新宿区 上落合１丁目 		45,000万円
約4.78％		 東京メトロ東西線落合
徒歩5分		 約207.37 / 約320.22 木造 / 3階建て
落合駅(現地まで400ｍ)
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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ビル

豊島区 高田３丁目 図面		 26,500万円
約4.77％		 ＪＲ山手線高田馬場
徒歩7分		 約48.67 / 約130.29 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 人気の山手線「高田馬場」駅徒歩7分、豊島区高田アドレスの売ビルのご紹介です。２００５年４月築・準工業地域内の物件で様々な用途でご検討いただけます。前面道路は約２７メートル公道に面し、視認性も良好・検査済み書もございます。
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ビル

世田谷区 三軒茶屋２丁目 		36,800万円
約4.76％		 東急田園都市線三軒茶屋
徒歩10分		 約130.18 / 約381.25 SRC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分の１棟ビル売物件です。駅前の商店街にあり視認性の高い立地にございます。SRC造地下１階地上4階建で建物面積も約381平米ありしっかりした収益が見込めます。
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マンション(一棟)

中野区 沼袋２丁目 		29,800万円
約4.75％		 西武新宿線沼袋
徒歩7分		 約85.98 / 約290.6 SRC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線「沼袋」駅徒歩７分、一棟マンションのご紹介です。２０２４年築の鉄骨鉄筋コンクリート造５階建て、ゆったりとした広さの取れた全室１DKの間取りのため、様々な賃貸需要に対応できそうですね。
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アパート(一棟)

杉並区 天沼３丁目 		41,540万円
約4.72％		 ＪＲ中央線荻窪
徒歩3分		 約266.26 / 約356.97 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分、鉄骨造3階建、総戸数12戸、間取りは1R～3DKと幅広く、単身者からファミリーまで安定した需要が見込めます新築アパート。
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アパート(一棟)
NEW

杉並区 堀ノ内３丁目 図面		 14,800万円
約4.72％		 東京メトロ丸ノ内線新高円寺
徒歩8分		 約107.3 / 約106.94 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分の１棟アパート売物件です。住居としての需要が見込めます。木造地上２階建の10部屋全てにロフトがございますので、安定した収入が見込めます。
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ビル

中央区 日本橋蛎殻町１丁目 		21,960万円
約4.70％		 東京メトロ半蔵門線水天宮前
徒歩3分		 約58.65 / 約190.2 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分の一棟ビルです。水辺の落ち着きと歴史ある街並みが魅力。複数駅路線利用可能な便利な立地、前面６ｍ公道に面した視認性も高い物件です。
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アパート(一棟)

中野区 鷺宮３丁目 		15,600万円
約4.70％		 西武新宿線都立家政
徒歩3分		 約119.07 / 約124.28 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線「都立家政」駅徒歩3分の木造２階建てアパートです。駅前の商店街は活気がありお買い物にも便利な立地です。ロフトやシャワーブースなどが特徴の物件です。
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ビル

杉並区 荻窪４丁目 		43,500万円
約4.69％		 ＪＲ中央線荻窪
徒歩5分		 約116.1 / 約528.6 RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分の立地。視認性のある角地に建つ一棟ビルで、安定した賃貸需要が期待できます。周辺には商業施設も充実し、資産形成に適した物件です。
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アパート(一棟)

世田谷区 宮坂１丁目 		8,980万円
約4.69％		 東急世田谷線宮の坂
徒歩6分		 約111.97 / 約99.5 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東急世田谷線・宮の坂駅から徒歩６分。駅周辺の商店街が充実の小田急線・経堂駅も徒歩９分の立地に一棟アパートのご紹介です。利便性が良く、近くに大学もあるので単身者の需要が高いエリアです。
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マンション(一棟)

渋谷区 本町２丁目 		18,300万円
約4.69％		 京王線初台
徒歩6分		 約78.47 / 約159 鉄骨造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 京王線「初台」駅徒歩６分、令和５年築の築浅一棟マンションのご紹介です。地下１階付き地上３階建ての鉄骨造、全室バス・トイレ別の１Kにつき幅広い賃貸需要に対応いただけます。商店街にも近く、非常に暮らしやすい住環境です。
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