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マンション(区分) 制震港区赤坂４丁目	30,800万円約3.03％	東京メトロ千代田線赤坂徒歩8分	- / 約77.26	RC造 / 43階建て
【おすすめポイント】東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩8分、東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅から徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅から徒歩10分。37階、専有面積77.26平米の2LDK。ペット飼育可（細則有り）。

ビル中野区上鷺宮３丁目	31,000万円約6.02％	西武池袋線富士見台徒歩3分	約218.72 / 約583.74	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】西武池袋線・富士見台駅から徒歩３分の立地の一棟ビルです。駅周辺の商業エリアを抜ける手前、大通りに面した角地、道の向かい側に郵便局がある立地で視認性良好です。１階では飲食店が盛業中。賃貸需要も期待できます。

マンション(一棟) 杉並区阿佐谷南２丁目図面	31,000万円約4.81％	ＪＲ総武線阿佐ケ谷徒歩3分	約201.94 / 約402.62	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】複数路線利用可能で通勤通学に便利な立地。延床面積が約402平米のゆとりある空間で、用途の幅が広がります。収益用や事務所利用など多様な活用が検討可能な一棟物件です。

マンション(一棟) NEW 世田谷区大原２丁目	31,000万円約3.67％	京王線代田橋徒歩6分	約92.16 / 約251.43	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】京王線・代田橋駅から徒歩６分。交通便利で、住環境も良好なエリアの一棟マンションです。２０１８年築なので長く所有したい方にお勧めです。単身者向けの１Rで、沿線に大学もあるので需要お見込めます。

ビル新宿区大久保２丁目	31,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線新大久保徒歩7分	約107.28 / 約240.1	SRC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「新大久保」駅徒歩7分の1棟ビルです。多国籍な文化と活気ある街並みが魅力。飲食店や生活施設が充実し、少し離れると落ち着いた住宅街も広がる、刺激と暮らしやすさを両立できる住環境です。

マンション(一棟) 中野区中央３丁目	31,000万円約5.19％	東京メトロ丸ノ内線新中野徒歩7分	約257.78 / 約531.5	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】土地面積約７８坪・南道路に面した整形地、３駅３路線の利用が可能で通勤・通学にも便利な立地です。建物面積は約１６０坪・新耐震基準・メンテンスも行き届いた物件です。徒歩圏内に生活インフラも整っており住環境も良好です。

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マンション(一棟) 新宿区西早稲田２丁目	31,000万円約4.01％	東京メトロ副都心線西早稲田徒歩4分	約231.8 / 約427.7	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】西早稲田駅徒歩4分の立地に建つ一棟ビル。オフィス需要が見込める新宿区エリアで、高い利便性と集客力が魅力。都心主要エリアへのアクセスも良好なポテンシャルある物件です。

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事務所文京区白山２丁目	31,000万円約3.83％	都営三田線白山徒歩9分	約111.66 / 約239.61	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】都営三田線「白山」駅徒歩9分の事務所物件です。都市部へのアクセス良好で安定した賃貸需要が見込めるエリア、小規模オフィス需要もあり収益物件として長期安定運用が期待できる特に幅広い業種に対応可能な点が魅力です。

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マンション(一棟) 中野区野方１丁目	31,320万円約4.00％	ＪＲ中央線高円寺徒歩12分	約97.02 / 約218.05	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR中央線「高円寺駅」「中野駅」の２駅が利用可能、令和６年築の鉄筋コンクリート造４階建中古一棟マンションのご紹介です。土地面積約97.02平米の北側・西側の角地のため土地としての資産性もありそうですね。

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マンション(一棟) 世田谷区南烏山３丁目図面	31,700万円約5.54％	京王線千歳烏山徒歩10分	約171.66 / 約316.96	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】京王線「千歳烏山」駅徒歩10分の１棟マンションです。活気ある商店街と生活利便の高さが魅力。買物や外食に便利で人の温かさも感じられる街並み。落ち着いた住宅街が広がり、子育て世代から単身まで安心して暮らせる住環境です。

ビル豊島区巣鴨１丁目図面	31,800万円約4.00％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩1分	約44.5 / 約177.01	鉄骨造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】巣鴨駅徒歩1分の駅前商業ビル。角地で視認性に優れ、安定稼働中の立地が魅力の一棟物件です。

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アパート(一棟) 杉並区上高井戸１丁目	31,850万円約5.32％	京王線芦花公園徒歩5分	約576.93 / 約356.98	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】上高井戸の閑静な住宅街に位置する投資用アパートです。2棟一括販売で建物ごとに間取りが違うので幅広い需要を取り込めます。京王線・芦花公園駅から徒歩5分。コンビニやスーパーも近く生活便利です。

アパート(一棟) 世田谷区玉川４丁目	31,930万円約4.17％	東急田園都市線二子玉川徒歩13分	約249.95 / 約249.85	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】世田谷区玉川4丁目に収益アパートのご紹介です。「二子玉川」駅徒歩13分の立地で、人気の二子玉川エリアを生活圏に収めます。土地面積約75坪のゆとりある敷地に建つ鉄骨造の新築アパートで、耐久性・資産性に優れている点も魅力。

マンション(一棟) 新宿区下落合３丁目	31,990万円約6.09％	ＪＲ山手線目白徒歩9分	約252.09 / 約588.5	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「目白」駅徒歩9分の１棟レジデンス売物件です。RC造地上5階建で建物面積も約588平米あり安定した収益が見込めます。共用部及び室内改修工事済みですので、しばらくメンテナンスの心配ございません。

ビル千代田区神田神保町１丁目	32,000万円利回り未発表	都営三田線神保町徒歩1分	約39.65 / 約106.96	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】都営三田線「神保町」駅徒歩１分・千代田区神田神保町アドレスの売ビルです。靖国通りに面しており視認性も良好です。商業地域内に位置し、現況空室の為様々な用途でご検討いただけます。

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ビル渋谷区東４丁目	32,000万円約4.12％	ＪＲ山手線恵比寿徒歩12分	約50.87 / 約170.47	SRC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】恵比寿徒歩圏の収益ビル。大通り面で視認性良好、将来的な店舗・オフィス需要も期待できるポテンシャルある一棟物件です。

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マンション(一棟) 中野区弥生町１丁目	32,000万円約5.02％	都営大江戸線西新宿五丁目徒歩8分	約320.42 / 約399.72	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅、東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩圏内、中野区弥生町の１棟収益マンションのご紹介です。２０２２年大規模修繕実施済み、全室デザインリフォーム工事実施済みとなっております。

アパート(一棟) 新宿区大久保２丁目	32,000万円約4.09％	東京メトロ副都心線東新宿徒歩6分	約96.45 / 約159.18	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】周辺は大学や専門学校が点在する文教エリアでありながら、戸山公園など緑も多く、都心の中では落ち着いた住環境です。共同住宅としての運用に加え、旅館・宿泊施設としての活用も検討しやすい物件です。

マンション(区分) 千代田区一番町図面	32,000万円利回り未発表	東京メトロ半蔵門線半蔵門徒歩3分	- / 約91.46	RC造 / 14階建て地下2階
【おすすめポイント】皇居や千鳥ヶ淵に近く、都心でありながら落ち着いた街並みが広がる番町エリアのマンションからオーナーチェンジ物件のご紹介です。周辺には大使館や教育施設が集まり、治安面も安心。人気エリアなので安定した需要も見込めます。

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