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利回り

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面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

店舗(区分) 足立区足立３丁目図面	9,730万円約6.60％	東武伊勢崎線五反野徒歩4分	- / 約221.82	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】スカイツリーライン・五反野駅から徒歩4分の店舗物件です。幅員約１１ｍの都道に面したマンションの1階、路面店舗なので視認性良好です。賃貸中につき投資用としてご検討下さい。

店舗(区分) 台東区西浅草３丁目図面	8,200万円約5.23％	都営浅草線浅草徒歩14分	- / 約81.99	SRC造 / 12階建て
【おすすめポイント】つくばエクスプレス・浅草駅から徒歩３分のマンション、１階部分の店舗物件です。２０２４年７月現在スーパー盛業中ですぐに収入を得られます。路面店で視認性も良いので賃貸需要も期待できそうです。

店舗(区分) 大田区西蒲田７丁目	33,000万円約5.81％	ＪＲ京浜東北・根岸線蒲田徒歩2分	- / 約250.9	SRC造 / 10階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩2分の現況空室路面区分店舗物件です。繁華街の一階部分で視認性もあり安定した収入が見込める資産性が高い物件です。飲食店相談可能ですので自己使用もオススメです。

店舗(区分) 世田谷区経堂４丁目	12,500万円約6.12％	小田急小田原線千歳船橋徒歩3分	- / 約183.25	RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】小田急線「千歳船橋」駅徒歩3分の区分２階店舗物件です。駅に近く視認性があり様々な業種に適しております。現在は格闘技ジムが入っていて安定した収益が期待出来ます。

店舗(区分) NEW 港区新橋２丁目	10,500万円約3.25％	ＪＲ山手線新橋徒歩1分	- / 約28.12	SRC造 / 11階建て地下4階
【おすすめポイント】新橋駅徒歩1分の利便性が魅力の区分店舗。専有面積約28平米、飲食店が集まる地下部分の店舗なので安定した需要が見込めます。都心での事業用物件としてご検討いただけます。

店舗(区分) NEW 港区新橋２丁目	17,800万円約3.32％	ＪＲ山手線新橋徒歩1分	- / 約52.23	SRC造 / 11階建て地下4階
【おすすめポイント】新橋駅徒歩1分、複数路線利用可能な利便性の高い立地に位置するビル内の店舗物件です。商業施設やオフィスが集まるエリアで、多様な業種に対応しやすい広さです。都心での事業用資産としてご検討いただけます。

店舗(区分) NEW 港区新橋２丁目	10,000万円約3.10％	ＪＲ山手線新橋徒歩1分	- / 約28.52	SRC造 / 11階建て地下4階
【おすすめポイント】新橋駅前のシンボル・ニュー新橋ビルの区分店舗です。現在賃貸中なので投資用としてご検討ください。都心の商業エリアで安定した運用を目指せます。将来の資産形成にも検討しやすい一室です。

店舗(区分) 台東区根岸５丁目図面	16,700万円約5.95％	東京メトロ日比谷線三ノ輪徒歩1分	- / 約185.55	RC造 / 11階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩1分の1階2階部分の区分店舗・住居物件です。駅前で人の行き来が多い立地ですので、店舗や事務所として賃貸需要の高い立地です。

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店舗(区分) 中央区入船２丁目図面	7,440万円約5.00％	東京メトロ日比谷線八丁堀徒歩4分	- / 約58.03	SRC造 / 7階建て
【おすすめポイント】日比谷・JR京葉線『八丁堀』駅まで徒歩4分。有楽町線『新富町』駅まで徒歩5分。日比谷線『築地』駅まで徒歩8分。浅草線『宝町』駅まで徒歩13分。4駅4路線利用可能な立地。現況フード撮影スタジオとして賃貸中です。

店舗(区分) 渋谷区桜丘町図面	43,400万円約3.31％	ＪＲ山手線渋谷徒歩1分	- / 約51.53	SRC造 / 39階建て地下4階
【おすすめポイント】渋谷駅徒歩1分の立地に誕生した大規模商業施設内、1階路面店舗のオーナーチェンジ物件です。2023年築の視認性に優れた区画で、現在は賃貸中。再開発が進む桜丘町エリアの利便性と将来性を享受できる物件です。

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店舗(区分) 中野区中央５丁目	5,180万円約5.35％	ＪＲ中央線中野徒歩9分	- / 約62.08	SRC造 / 8階建て
【おすすめポイント】 JR各線「中野駅」徒歩9分の事業用オーナーチェンジ物件です。再開発中の中野エリアの店舗物件となっており、将来性も見込めます。令和5年7月大規模修繕工事済みで、良好な管理体制となっております。

店舗(区分) 世田谷区成城９丁目図面	12,600万円約6.91％	小田急小田原線成城学園前徒歩18分	- / 約144.21	SRC造 / 9階建て
【おすすめポイント】バス通り沿いの1階路面、空室につき自己利用可能!世田谷区成城アドレスの店舗(一部)のご紹介です!小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分!2025年9月新規リフォーム完了済みです!

店舗(区分) 杉並区方南２丁目図面	20,000万円利回り未発表	東京メトロ丸ノ内線方南町徒歩1分	- / 約179.09	RC造 / 8階建て
【おすすめポイント】東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分のオーナーチェンジバルク区分物件です。交通の便がよく、住戸15戸、店舗事務所3戸の数が魅力です。現在ホテルとして運営中ですので、安定した収入が見込めます。

店舗(区分) 世田谷区上馬４丁目	9,800万円約7.34％	東急田園都市線駒沢大学徒歩4分	- / 約144.32	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】人通りの多い路面店!世田谷区上馬アドレスの店舗(一部)のご紹介です!東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩4分の利便性の良い立地!視認性が高く、集客が見込めます!

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店舗(区分) 豊島区高田１丁目図面	5,500万円約4.36％	東京メトロ副都心線雑司が谷徒歩4分	- / 約49.66	SRC造 / 8階建て地下1階
【おすすめポイント】東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩4分 JR山手線「目白」駅徒歩13分の区分店舗のご紹介です。生活に便利な立地！現在は西洋美術品骨董の販売店へ賃貸中です。

店舗(区分) 杉並区高円寺南４丁目図面	6,680万円約5.82％	ＪＲ中央線高円寺徒歩7分	- / 約95.18	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】専有面積95.18平米(登記簿)杉並区高円寺南アドレスの1R店舗(一部)のご紹介です!JR中央線「高円寺」駅徒歩7分で利便性の良い立地です!現況賃貸中になります!

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事務所(区分) 港区新橋２丁目動画	15,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線新橋徒歩1分	- / 約50.2	SRC造 / 11階建て
【おすすめポイント】ニュー新橋ビル 3階部分売り店舗・事務所オーナーチェンジ物件新橋駅前再開発による建て替え事業が行われます。将来の資産価値も考慮してご検討ください。

事務所(区分) 豊島区西池袋５丁目	20,800万円約3.93％	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	- / 約93.75	SRC造 / 38階建て地下2階
【おすすめポイント】山手線・池袋駅から徒歩６分。副都心線の池袋駅からは徒歩２分のタワーマンションです。利便性については言うまでもありません！現況は事務所仕様ですが、専有面積９０平米以上あるので、オフィスとしてもしっかり機能します。

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事務所(区分) 渋谷区本町１丁目図面	5,580万円約5.38％	京王線幡ケ谷徒歩4分	- / 約59.74	RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4分の区分店舗物件です。甲州街道沿いで人通りの多い立地です。賃貸面積が約59平米ございますので、事務所等どの様な業態でも安定した収益が見込めます。

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