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一億円以上の事業用物件・収益物件・投資物件の購入・販売情報（32ページ）

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/ 建物面積

建物構造 / 階数

マンション(区分) 品川区大崎３丁目	23,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線目黒徒歩2分	- / 約57.77	RC造 / 40階建て地下3階
【おすすめポイント】「目黒」駅からわずか徒歩2分という利便性を誇るオーナーチェンジ物件のご紹介です。専有面積は約57平米、ゆとりある1LDKの間取り。30階の高層階につき、南東向きのバルコニーからは開放感あふれる眺望が期待できます。

ビル千代田区鍛冶町１丁目	67,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線神田徒歩2分	約104.85 / 約199.7	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】山手線・神田駅から徒歩２分！神田・日本橋エリアの玄関口のような立地の一棟ビルです。２０２４年３月にできたばかりの綺麗な建物です。空室につき自己使用可能。各フロア独立しているので一部賃貸等もできます。

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ビル千代田区神田富山町図面	54,980万円約6.33％	ＪＲ山手線神田徒歩4分	約69.31 / 約255.51	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】山手線「神田駅」徒歩4分。1-2階賃貸中、3-5階旅館営業中。周辺にはオフィスビルが集積し、飲食店やコンビニも充実。「資産性」「流動性」「運用益」をバランス良く兼ね備えた投資物件です。

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マンション(一棟) 文京区千駄木４丁目図面	33,900万円約3.49％	ＪＲ山手線西日暮里徒歩10分	約90.85 / 約255.03	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】西日暮里駅・千駄木駅ともに徒歩10分の一棟マンション。文京区ならではの閑静な街並みと教育環境の良さが魅力です。山手線利用も可能で都心アクセスに優れ、長期安定稼働が期待できる収益物件です。

マンション(一棟) 豊島区駒込６丁目	125,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線駒込徒歩7分	約217.86 / 約632.97	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】駒込駅徒歩5分の立地。緑豊かな六義園をはじめ落ち着いた街並みが広がる豊島区駒込エリア。山手線利用で都心アクセスも良好、住環境と利便性を兼ね備えた魅力ある物件です。

事務所(区分) 豊島区駒込３丁目	14,980万円利回り未発表	ＪＲ山手線駒込徒歩3分	- / 約181.89	SRC造 / 12階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR山手線「駒込」駅徒歩3分、新規リフォーム済みの区分所有事務所。3戸一括販売です。六義園至近の落ち着いた環境と、都心主要エリアへの利便性を兼ね備えています。

旅館豊島区駒込２丁目	29,500万円利回り未発表	ＪＲ山手線駒込徒歩2分	約144.98 / 約255.72	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「駒込」駅徒歩2分の利便性。閑静な住宅街で住環境も良好。RC造、土地144.98平米・建物255.72平米を有し、一部民泊運営中で収益性も確保。旅館許可証申請予定で多用途に対応できる魅力的な物件です。

マンション(一棟) 文京区本駒込５丁目図面	44,900万円約4.03％	ＪＲ山手線駒込徒歩8分	約197.09 / 約391.2	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】文京区本駒込アドレス、一棟物件のご紹介です。駒込駅徒歩8分、複数路線利用可能な角地に佇むRC造レジデンス。大規模改修工事済で視認性も良く、「六義園」も徒歩圏内です。

ビル NEW 文京区本駒込５丁目図面	48,900万円約3.96％	ＪＲ山手線駒込徒歩6分	約133.56 / 約537.55	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】駒込駅徒歩約6分、平成27年に外装リニューアル工事実施済みのRC造6階建ビルのご紹介です。店舗2戸、住居7戸で構成されており、5階の住戸は20帖以上のLDKを備えた開放的な間取りが魅力です。

ビル豊島区駒込６丁目	18,800万円約7.02％	ＪＲ山手線駒込徒歩10分	約63.69 / 約277.09	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR山手線「駒込」駅徒歩10分、駒込6丁目の投資用一棟ビル。情緒あふれる霜降銀座商店街沿いに佇み、集客力と視認性を兼ね備えた立地です。緑豊かな住環境と都心への利便性を享受でき、将来的な資産価値も期待できる物件です。

ビル豊島区高田３丁目図面	26,500万円約4.77％	ＪＲ山手線高田馬場徒歩7分	約48.67 / 約130.29	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】人気の山手線「高田馬場」駅徒歩7分、豊島区高田アドレスの売ビルのご紹介です。２００５年４月築・準工業地域内の物件で様々な用途でご検討いただけます。前面道路は約２７メートル公道に面し、視認性も良好・検査済み書もございます。

アパート(一棟) 新宿区下落合４丁目図面	22,000万円約4.00％	ＪＲ山手線高田馬場徒歩15分	約108.43 / 約126.66	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】高田馬場は3路線利用可のアクセス性に加え、BIGBOXや多彩なスーパー・飲食店が集まり、買い物も外食も便利。活気と暮らしやすさが両立した人気エリアです。

マンション(一棟) 豊島区高田３丁目	14,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線高田馬場徒歩7分	約82.2 / 約140.26	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】民泊、自社ビル、投資可能!豊島区高田アドレスの一括マンションのご紹介です!JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分でアクセス良好!現在2階のみ賃貸中になります!

ビル新宿区西早稲田２丁目	59,800万円約4.00％	ＪＲ山手線高田馬場徒歩9分	約135.3 / 約673	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】高田馬場駅まで徒歩9分、利便性に優れたエリアです。山手線・東西線・西武新宿線が使えるため主要都市への移動が非常にスムーズ。周辺にはスーパーや飲食店、大学施設も多く、住みやすさと街の活気のバランスが良いのが魅力です。

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アパート(一棟) NEW 新宿区高田馬場３丁目	11,500万円利回り未発表	ＪＲ山手線高田馬場徒歩5分	約64.02 / 約141.55	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】山手線「高田馬場」駅徒歩５分の立地の一棟アパートのご紹介です。２０１９年室内リフォーム済みです。

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マンション(一棟) 新宿区高田馬場４丁目	99,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線高田馬場徒歩11分	約206.6 / 約588.87	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】２０２２年９月築・新宿高田馬場アドレスの一棟収益マンションのご紹介です。人気の高田馬場駅、大久保駅、東中野駅の利用が可能で、通勤・通学にも便利な立地です。オートロック、宅配ボックス完備、エレベーター付きの物件です。

アパート(一棟) 新宿区高田馬場４丁目	20,400万円約3.10％	ＪＲ山手線高田馬場徒歩7分	約83.27 / 約82.26	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】高田馬場駅徒歩7分の交通便利な立地の一棟アパートのご紹介です。2017年築で建物大変きれいです。周辺に大学や公園、スーパーなどが揃い安定した賃貸需要が見込めるます。オートロックや浴室乾燥機など設備も充実しています。

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ビル台東区根岸３丁目	11,800万円約4.27％	ＪＲ山手線鶯谷徒歩8分	約52.07 / 約185.11	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩７分、鉄骨造５階建ての一棟ビルのご紹介。根岸柳通りに面しており、視認性も高く幅広い賃貸需要に対応できそうですね。旅館業も取得しており、将来的にはホテルなどにもご検討いただけます。

ホテル台東区根岸２丁目	26,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線鶯谷徒歩3分	約135.17 / 約329.52	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】台東区根岸アドレスのホテルのご紹介です!JR山手線「鶯谷」駅徒歩3分!現況有姿・契約不適合責任免責・空渡しになります!契約後すぐにホテル営業が可能です!

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その他(一棟) 台東区根岸４丁目図面	10,500万円利回り未発表	ＪＲ山手線鶯谷徒歩10分	約63.81 / 約109.13	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】入谷駅徒歩8分、鶯谷駅徒歩10分。下町情緒あふれる台東区に位置し、上野や浅草も身近な立地。生活利便施設が充実し、都心へのアクセスも良好な暮らしやすい住環境です。また、旅館業も可能なので投資として需要もあります！

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