東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績

売地
文京区本駒込２丁目（千石駅）
26,800万円

売地文京区本駒込２丁目
  • ★コンビニ徒歩5分以内
  • ★２沿線利用可
  • ★３駅以上利用可
  • ★前道６ｍ以上
【この物件のポイント】
本駒込2丁目は、文京区らしい落ち着きと歴史が漂う閑静な住宅街です。周辺には「六義園」や寺院の緑が多く、治安も良好。南北線・本駒込駅や三田線・白山駅が徒歩圏で、都心への交通利便性も良好です。
種別 売地
交通 都営三田線 千石駅　徒歩 2分
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩10分
都営三田線 白山駅 徒歩11分
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価格 26,800万円　税無し
所在地 文京区本駒込２丁目
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敷地面積 約140.89m2
土地権利 所有権
建ぺい率 80％
容積率 400％
用途地域 近隣商業
現況 古屋有
引渡
地目 宅地
セットバック 無
私道負担面積
追加項目
接道状況 一方 南西 公道 17.02ｍ
備考 コンビニ徒歩5分以内、2沿線利用可、3駅以上利用可、前道6m以上  不動産用語
情報変更日 2026/08/24
物件番号 2252830
取引態様 仲介

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文京区の不動産を購入・売却されたお客様

文京区Ｓ様

購入 土地
こんなに条件の良い土地はもう出ないと思ったので決断しました。

文京区Ｕ様

購入 土地
近所で暮らす人々の表情がみな明るいのを見て、ここは良い物件だと確信しました。

文京区Ｍ様

売却 中古戸建
他社があきらめる中、「ぜひ私にやらせてください！」と強い言葉をくれた営業マンに感動！
→文京区の不動産を購入・売却したお客様の体験談をもっと見る
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文京区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

文京区Ｏ様

購入の決め手
周りも静かで、鳥の声も聞こえた。

文京区Ｅ様

物件の条件
教育環境・住環境が、すごく暮らしやすい生活しやすい場所。

文京区D様

決断の決め手
周りに良い大学がたくさんあり、子どもへの環境がとても良い。

文京区T様

周辺の住環境
昔ながらの街で人と人がとても温かいと感じた。教育にも熱心で子供に対して好環境。

文京区U様

物件の第一印象
緑が多く川もあり、都会なのに自然がいっぱいある。
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文京区の土地･売地情報は住建ハウジングにお任せ！文京区の土地･売地の豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の文京区の土地･売地を簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
【文京区のデータ】 出版・印刷業が盛んで、文用区内の製造業出荷額の9割を占めています。 また、順天堂大学医学部附属順天堂医院、東京医科歯科大学医学部附属病院、東京大学医学部附属病院など大きな病院が多く存在し、関連する機関も多いことから、医療機器関連の産業も盛んで、科学研究者の住む割合が最も多い区でもあります。 23区では最も犯罪が少なく、住みやすい街として高い評価を得ています。
文京区の土地・売地・宅地・分譲地に関するよくあるご質問

文京区の土地・売地・宅地・分譲地で人気のエリアは、本郷、千駄木、春日などです。

文京区の土地・売地・宅地・分譲地で人気の駅は、水道橋駅、千駄木駅、本郷三丁目駅などです。


文京区の不動産相場価格

～60㎡ ～70㎡ ～80㎡ ～90㎡ ～100㎡ ～150㎡ 150㎡～
土地 10,699万円 14,250万円 14,145万円 16,150万円 27,800万円 27,924万円 38,798万円

2026年8月25日

文京区のの面積別相場価格

70～100m2 21,650万円
100～120m2 17,030万円
120～150m2 26,800万円
150～200m2 -
200～250m2 38,900万円
※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。
文京区のハザードマップを見る
文京区の公園一覧を見る
文京区の学区域を見る

文京区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費		 299.4万円 307.5万円 5位
待機児童数（対前年比） 3.64人（-0.64人） 4人（+2人） 13位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり		 61.1% 58.1% 10位
保育料（月額）認可保育園の場合
※所得に関係なく基本保育料は無償化		 0円 0円 −
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）		 120.4万円 94.4万円 10位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇		 21.4人 22.6人 13位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇		 19.8人 20.7人 12位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.68冊 4.86冊 2位

■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
　更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
　この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。


(C)JUKEN HOUSING