東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】担当/木村 友則 |
『湯島』アドレスの閑静な街の立地にございます土地のご紹介になります。前面道路は東側約5ｍ、北側約4ｍに面していましてとても開放感ございます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。 |
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| 種別 | 売地 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線
湯島駅 徒歩 7分
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩8分 >東京メトロ千代田線の他の物件を見る |
| 価格 | 26,600万円 税無し |
| 所在地 | 文京区湯島４丁目
>文京区の他の物件を見る |
| 敷地面積 | 約87.8m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 接道状況 | 角地 東 公道 5ｍ 北 私道 4ｍ |
| 備考 | 角地 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/03/20 |
| 物件番号 | 2225919 |
| 取引態様 | 仲介 |
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文京区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 10,618万円 | 11,500万円 | 15,988万円 | 19,697万円 | 21,593万円 | 24,576万円 | 35,514万円 |
2026年3月24日
| 70～100m2 | 14,154万円 |
|---|---|
| 100～120m2 | - |
| 120～150m2 | - |
| 150～200m2 | - |
| 200～250m2 | 46,800万円 |
文京区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 307.5万円 | 5位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 4人（+2人） | 13位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 58.1% | 10位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 94.4万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.7人 | 12位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.86冊 | 2位 |
■物件情報について |
