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| 【この物件のポイント】 | |
池尻大橋駅徒歩11分、世田谷区池尻は渋谷至近ながら落ち着いた住環境。緑豊かな目黒川や公園、個性あるカフェが点在し、利便性と暮らしやすさを両立する人気エリアの物件です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線
池尻大橋駅 徒歩 11分
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| 価格 | 11,700万円 税無し |
| 所在地 | 世田谷区池尻4丁目
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| 間取り |
2LDK |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約76.9m2 |
| バルコニー面積 | 約9.12m2 |
| 採光の向き | 南東 |
| 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 269戸 |
| 管理費 | 10600円/月 |
| 修繕積立金 | 23200円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1972年 11月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | SRC造13階建て |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 広く陽当りの良い専用庭有 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/03/21 |
| 物件番号 | 2224483 |
| 取引態様 | 仲介 |
|
周辺環境 |
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世田谷区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 8,772万円 | 9,328万円 | 11,449万円 | 11,966万円 | 14,917万円 | 15,719万円 | 18,783万円 |
2026年4月01日
| 50~60m2 | 9,255万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 8,988万円 |
| 70~90m2 | 11,327万円 |
| 90~110m2 | 12,190万円 |
| 110~130m2 | 13,319万円 |
| 築3~5年 | 12,905万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 10,760万円 |
| 築10~15年 | 13,742万円 |
| 築15~20年 | 12,253万円 |
| 築20~25年 | 10,678万円 |
世田谷区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 238.6万円 | 14位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 47人(-11人) | 14位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 55.4% | 13位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 68.5万円 | 14位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 21.9人 | 10位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.6人 | 7位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 2.08冊 | 14位 |
■物件情報について |