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【この物件のポイント】担当/龍頭 誠 |
2018年11月築・世田谷区下馬の閑静な住宅街に位置する低層レジデンスのご紹介です。3駅3路線の利用が可能で都心へのアクセスも良好です。生活インフラも整っており生活も便利・管理体制も良好なマンションです。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線
三軒茶屋駅 徒歩 16分
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| 価格 | 10,280万円 税無し |
| 所在地 | 世田谷区下馬3丁目
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| 間取り |
1LDK+S LDK16帖:洋室6.6帖:S(納戸)4.7帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約64.25m2 |
| バルコニー面積 | 約8.22m2 |
| 採光の向き | 北東 |
| 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理費 | 19900円/月 |
| 修繕積立金 | 9360円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2018年 11月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | RC造5階建て 地下1階 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | ペット相談、オートロック 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/01/22 |
| 物件番号 | 2213320 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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世田谷区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 8,473万円 | 9,543万円 | 10,758万円 | 11,073万円 | 13,205万円 | 15,099万円 | 20,883万円 |
2026年1月23日
| 50~60m2 | 9,052万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 10,359万円 |
| 70~90m2 | 10,995万円 |
| 90~110m2 | 12,548万円 |
| 110~130m2 | 13,272万円 |
| 築3~5年 | 11,487万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 10,928万円 |
| 築10~15年 | 12,625万円 |
| 築15~20年 | 11,863万円 |
| 築20~25年 | 11,909万円 |
世田谷区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 218.4万円 | 14位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 58人(+48人) | 14位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 52.9% | 14位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 | 29,265円 | 32,300円 | 8位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 87.5万円 | 11位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.4人 | 11位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.0人 | 7位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.10冊 | 14位 |
■物件情報について |