東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 種別 | ビル |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線
護国寺駅 徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分 >東京メトロ有楽町線の他の物件を見る |
| 価格 | 45,800万円 税込み |
| 所在地 | 文京区音羽１丁目
>文京区の他の物件を見る |
| 敷地面積 | 約114.65m2 |
| 延床面積 | 約545.97m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 600％ |
| 用途地域 | 商業 |
| 接道状況 | 角地 南 私道 4ｍ 西 公道 15ｍ |
| 築年月 | 1991年 3月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | 鉄骨造9階建て |
| 表面利回り | 4.05％ |
| 満室時年収 | 1857.76万円 |
| 総戸数 | |
| 住戸数 | |
| 事務管理戸数 | |
| 最小面積 | |
| 最大面積 | |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | ビル |
| 備考 | 容積率オーバー、8-9階民泊運営可能、南西角地、前道15m以上 不動産用語 |
| 情報変更日 | 2025/09/04 |
| 物件番号 | 2195297 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 担当者からひとこと | |
文京区音羽アドレスのビルのご紹介です!東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「名荷谷」駅徒歩11分でアクセス良好な立地!1階の車庫は店舗転用中になります! |
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| 70～100m2 | 17,010万円 |
|---|---|
| 100～120m2 | 45,800万円 |
| 120～150m2 | - |
| 150～200m2 | 52,400万円 |
| 200～250m2 | - |
| 築3～5年 | 8,250万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 5,500万円 |
| 築10～15年 | - |
| 築15～20年 | 40,200万円 |
| 築20～25年 | 25,000万円 |
文京区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 295.5万円 | 5位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（+3.57人） | 2人（+2人） | 13位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 56.8% | 10位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 29,200円 | 6位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 111.8万円 | 6位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.0人 | 13位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 5.07冊 | 2位 |
■物件情報について |
