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【この物件のポイント】担当/大森 宜明 |
閑静な住宅街が広がる等々力エリアに位置する中古マンションです。高台立地、4階建ての最上階、南西北の3方角部屋につき日当り・通風・眺望良好で開放感を感じられます。LDKは24.5帖のゆとりある広さです。 |
|
| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線
自由が丘駅 徒歩 15分
東急大井町線 九品仏駅 徒歩13分 >東急東横線の他の物件を見る |
| 価格 | 23,990万円 税込み |
| 所在地 | 世田谷区等々力6丁目
>世田谷区の他の物件を見る |
| 間取り |
3LDK LDK24.5帖:洋室9.6帖:洋室5.6帖:洋室5.5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約112.38m2 |
| バルコニー面積 | 約16.42m2 |
| 採光の向き | 南西 |
| 所在階 | 4階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理費 | 52340円/月 |
| 修繕積立金 | 44680円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2013年 3月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造4階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2025年07月:キッチン、フローリング張替、トイレ、クロス張替、浴室、洗面台) |
| 備考 | LDK20帖以上、3方角住戸、内装リフォーム後渡、ペット相談、オートロック、宅配ボックス、エレベーター 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2025/10/19 |
| 物件番号 | 2181331 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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世田谷区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 8,244万円 | 9,840万円 | 10,610万円 | 10,026万円 | 14,536万円 | 13,514万円 | 20,850万円 |
2025年10月26日
| 50~60m2 | 8,603万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 9,478万円 |
| 70~90m2 | 9,170万円 |
| 90~110m2 | 13,137万円 |
| 110~130m2 | 13,308万円 |
| 築3~5年 | - |
|---|---|
| 築5~10年 | 10,492万円 |
| 築10~15年 | 11,144万円 |
| 築15~20年 | 10,250万円 |
| 築20~25年 | 10,372万円 |
世田谷区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 218.4万円 | 14位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 58人(+48人) | 14位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 52.9% | 14位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 | 29,265円 | 32,300円 | 8位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 87.5万円 | 11位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.4人 | 11位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.0人 | 7位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.10冊 | 14位 |
■物件情報について |