東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】担当/龍頭 誠 |
ｊＲ総武中央線「東中野」駅徒歩４分、中野区東中野の一棟収益ビルのご紹介です。近隣商業地域内に位置し、前面道路は約１０メートル公道に面した物件で視認性も良好です。将来の自己使用、投資用としてご検討いただけます。 |
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| 種別 | 住宅付店舗 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線
東中野駅 徒歩 4分
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| 価格 | 17,800万円 税込み |
| 所在地 | 中野区東中野１丁目
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| 敷地面積 | 約69.4m2 |
| 延床面積 | 約194.4m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 接道状況 | 二方（除角地） 西 公道 9.7ｍ 東 公道 2.4ｍ |
| 築年月 | 1986年 5月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造4階建て |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 要(有) 0.25m2 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | 住宅付店舗 |
| 備考 | 5階部分(増築・未登記)あり、一部オーナー使用中、前道6m以上 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/06/28 |
| 物件番号 | 2249715 |
| 取引態様 | 仲介 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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| 70～100m2 | - |
|---|---|
| 100～120m2 | 15,554万円 |
| 120～150m2 | 21,639万円 |
| 150～200m2 | 34,545万円 |
| 200～250m2 | 26,200万円 |
| 築3～5年 | 18,900万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 22,186万円 |
| 築10～15年 | 13,288万円 |
| 築15～20年 | 12,972万円 |
| 築20～25年 | 20,073万円 |
中野区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 298.1万円 | 6位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 63.0% | 6位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 133.7万円 | 4位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 21.8人 | 9位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.4人 | 5位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 2.85冊 | 10位 |
■物件情報について |
