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【この物件のポイント】担当/木村 友則 |
1階の区分事務所2室、合計約84.7㎡を一体として扱える物件です。各室は約39.13㎡と約45.57㎡で、執務、打合せ、保管など役割を分ける使い方にも向きます。建物前は約15mの公道に面し、エントランスを介して事務所へ入る動線が図面から分かりやすい構成。橋場・今戸周辺は浅草の北側に位置し、隅田川や桜橋、台東リバーサイドスポーツセンターを身近にする地域です。地域に根差す事務所やバックオフィスなど、来客頻度と床の使い分けを重視する事業拠点として検討できます。二室を業務の表と裏に分ければ、来客を迎える空間と集中して働く空間を混在させずに済みます。 |
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| 種別 | 事務所(区分) |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線
南千住駅 徒歩 15分
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| 価格 | 6,160万円 税込み |
| 所在地 | 台東区今戸2丁目
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| 敷地面積 | |
| 延床面積 | 約84.7m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | |
| 容積率 | |
| 用途地域 | 商業 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1984年 12月 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | SRC造8階建て |
| 表面利回り | 7.34% |
| 満室時年収 | 452.4万円 |
| 総戸数 | 23 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | 事務所(区分) |
| 備考 | オーナーチェンジ(1階:区分所有) 不動産用語 |
| 情報変更日 | 2026/10/26 |
| 物件番号 | 2236689 |
| 取引態様 | 仲介 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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