東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
都営大江戸線『西新宿五丁目』駅より徒歩6分。丸の内線「中野坂上」駅より徒歩8分。利便性と住環境のバランスが充実し、毎日の暮らしを支えるロケーション。住居・投資用物件として高い生活利便性と安定した賃貸需要を兼ね備えます。 |
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| 種別 | ビル |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線
西新宿五丁目駅 徒歩 6分
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| 価格 | 39,800万円 税込み |
| 所在地 | 新宿区西新宿５丁目
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| 敷地面積 | 約167.1m2 |
| 延床面積 | 約249.44m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 接道状況 | 一方 北 公道 4ｍ |
| 築年月 | 1991年 11月 |
| 駐車場 | 2台 |
| 建物構造 | RC造4階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | ビル |
| 備考 | 土地50坪以上、駐車並列２台 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/03/22 |
| 物件番号 | 2230808 |
| 取引態様 | 仲介 |
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| 築3～5年 | 48,860万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 22,873万円 |
| 築10～15年 | 30,133万円 |
| 築15～20年 | 19,500万円 |
| 築20～25年 | 47,870万円 |
新宿区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 320.7万円 | 3位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 62.2% | 7位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 103.0万円 | 8位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 19.8人 | 1位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.0人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 3.08冊 | 8位 |
■物件情報について |
