東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】担当/木村 友則 |
緑豊かな街並みが広がる『駒込』アドレスの土地のご紹介になります。2世帯住宅や収益アパート用地としてもご検討頂けます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。 |
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| 種別 | 売地 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線
巣鴨駅 徒歩 11分
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩9分 都電荒川線 西ケ原四丁目駅 徒歩10分 >ＪＲ山手線の他の物件を見る |
| 価格 | 8,680万円 税無し |
| 所在地 | 豊島区駒込７丁目
>豊島区の他の物件を見る |
| 敷地面積 | 約119.06m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 要(有) 1.53m2 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 接道状況 | 一方 南 私道 3.7ｍ |
| 備考 | 建築条件なし、建物プラン例有り 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/02/05 |
| 物件番号 | 2221873 |
| 取引態様 | 仲介 |
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豊島区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 8,045万円 | 8,480万円 | 10,162万円 | 10,750万円 | 16,943万円 | 13,824万円 | 26,767万円 |
2026年2月13日
| 70～100m2 | 11,077万円 |
|---|---|
| 100～120m2 | 8,680万円 |
| 120～150m2 | 21,300万円 |
| 150～200m2 | - |
| 200～250m2 | 28,400万円 |
豊島区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 303.9万円 | 2位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（+3.57人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 64.0% | 3位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 35,400円 | 13位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 88.2万円 | 9位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 21.2人 | 6位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 22.3人 | 14位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.73冊 | 12位 |
■物件情報について |
