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中古マンション
ザ・タワーグランディア(事務所仕様)
豊島区西池袋5丁目(池袋駅)2LDK
23,800万円

ザ・タワーグランディア(事務所仕様) 中古マンション豊島区西池袋5丁目
  • ★角住戸
  • ★ペット相談
  • ★24時間ゴミ出し可
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種別 中古マンション
交通 JR山手線 池袋駅 徒歩 6分
東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩2分
JR埼京線 池袋駅 徒歩6分

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価格 23,800万円 税無し
所在地 豊島区西池袋5丁目
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間取り 2LDK
敷地権利 所有権
専有面積 約93.75m2
バルコニー面積 約17.3m2
採光の向き 南西
所在階 19階
総戸数 354戸
管理費 20040円/月
修繕積立金 24620円/月
その他費用
管理会社 長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託
管理員 日勤
接道状況
築年月 2004年 3月
駐車場
建物構造 SRC造38階建て 地下2階
現況 空家
引渡 相談
地目 宅地
追加項目
備考 現況事務所仕様、角住戸、ペット相談、24時間ゴミ出し可  不動産用語
情報変更日 2025/06/05
物件番号 2168755
取引態様 仲介
担当者からひとこと

山手線・池袋駅から徒歩6分。副都心線の池袋駅からは徒歩2分のタワーマンションです。利便性については言うまでもありません!現況は事務所仕様ですが、専有面積90平米以上あるので、オフィスとしてもしっかり機能します。

周辺環境


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豊島区の不動産を購入・売却されたお客様

豊島区N様

購入 新築戸建
良い家はすぐ売れるじゃないですか。迷っている時間はないですよ。

豊島区I様

購入 新築戸建
子供に残すものを・・・って考えたら、やっぱり土地があった方が良いのかなって

豊島区S様

購入 新築戸建
自分の子供も広い一軒家でのびのびと育ってほしいと思って家を探し始めました。

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豊島区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

豊島区H様

購入の決め手
閑静な住宅街で近くに公園もあり、商店街もあるので子育てしやすい環境

豊島区K様

印象に残った出来事
スーパーやドラッグストアなどが近くに集まっていて便利
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古くからの観光地「巣鴨」は、お年寄りがたくさん集まることから「おばあちゃんの 原宿」として 知られています。豊島区には「雑司ヶ谷霊園」「慈眼寺」「染井霊 園」など、多くの著名人が眠る 墓地があります。例えば、雑司ヶ谷霊園には夏目漱 石、小泉八雲、ジョン万次郎など、慈眼寺は芥 川龍之介や谷崎潤一郎など、染井霊 園は岡倉天心、二葉亭四迷などです。
豊島区のマンション・分譲マンションに関するよくあるご質問

豊島区のマンション・分譲マンションで人気のエリアは、池袋駒込大塚などです。

豊島区のマンション・分譲マンションで人気の駅は、池袋駅巣鴨駅駒込駅などです。


豊島区の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
マンション 8,980万円 9,267万円 11,364万円 14,732万円 15,693万円 16,147万円 -

2025年6月12日

豊島区のの面積別相場価格

50~60m2 9,681万円
60~70m2 9,461万円
70~90m2 10,538万円
90~110m2 20,193万円
110~130m2 -
※本データはの専有面積を基準に集計した物件価格です。

豊島区のの築年別相場価格

築3~5年 13,100万円
築5~10年 10,988万円
築10~15年 12,105万円
築15~20年 10,678万円
築20~25年 12,209万円
※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。
豊島区のハザードマップを見る
豊島区の公園一覧を見る
豊島区の学区域を見る

豊島区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
275.6万円 303.9万円 2位
待機児童数(対前年比) 4.29人(3.57人) 0人(0人) 1位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
59.4% 64.0% 3位
保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合
※標準時間/3歳未満・第一子
29,265円 35,400円 13位
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
109.9万円 88.2万円 9位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
21.6人 21.2人 6位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
20.0人 22.3人 14位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.70冊 2.73冊 12位

■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。


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